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密西沙加Clarkson社区
2013-04-26  来源:安居周刊  文章作者:朱加瑞  点击:648

1.      社区概述

 

Clarkson是地处密西沙加最西南部具有悠久历史与文化底蕴的湖滨社区。在欧洲人到来之前,这片土地上同样住的是印地安人。至1808年,Warren 和Joshua Clarkson兄弟俩从美国纽约州的Albany来到这片土地上,他们努力工作希望拥有自己的家园,终于有志者事竟成,他们积累资金足以买进土地盖建了自己的房子,之后,他们买进了更多的土地并建立了社区的第一个商店。1823年,以家族的姓命名的Clarkson Road和社区从此诞生,Clarkson家族接着在他们的商铺里设立了邮局,在之后的45年里,Clarkson家族一直经营着商铺邮局。到1856年,Captain Edward一家人移居到Clarkson,Captain买进了Clarkson路上著名的Bush’s Inn,又引进并从事着Strawberry和Raspberry的大批量种植,从而使这一地区几乎一夜之间成了安大略省的草莓之都。1915年,Clarkson火车站竖立的标语牌是这样写着:经过Clarkson站的草莓比经过安大略省任何其他火车站都多。

 

Clarkson社区西起Winston Churchill Blvd,北至QEW 高速,东起Clarkson Road北部沿东南方一直延伸直到Jack Darling纪念公园,南边则以Lakeshore湖滨大道-Orr Road-Lake Ontario。社区以Lakeshore湖滨大道为分界线,东南部地区比西北部地区总体来讲更好些。居住在Clarkson北部社区家庭平均收入在$92,000,南部社区家庭平均收入为210,000,他们中有超过46%人拥有大专或大学学历,他们是加拿大白领和金领阶层,从事商业、金融、教育、医疗、行政、艺术来高级管理工作,他们中多数为当地加拿大人、英国人、意大利人、苏格兰人、爱尔兰人,结婚家庭约占63%,年龄在55 - 64岁之间的占12%,年龄在45 - 54岁之间的占18%,年龄在30-44岁之间的占22%。Clarkson社区的房屋多数为独立屋约占90%,社区约有80%的房屋年龄在26-60年之间,多数独立屋价位在$50 - $80万之间,尽管如此,社区也不乏百万级的別墅,但百万级以上的独立屋主要集中在湖滨大道的南部地区。

 

2.      地理环境

尽管Clarkson地处密西沙加西南部,但是社区的地理环境比较其周围的其他社区明显有很大差别,社区西南部部署了大面积的工业区,使Clarkson社区再居住环境上失去了与其东部接壤的Lorne Park竞争的优势,Clarkson地理环境并不单一,明显具有多重性。第一,交通方面:两纵两横和Clarkson GO火车站使Clarkson不再偏僻,著名的Winston Churchill Blvd和Erin Mills Pkwy(Southdown Road)是该社区的两条纵贯线,QEW高速公路和Lakeshore湖滨大道是它的两条东西走廊。相对而言,Clarkson社区在一定程度上讲还是凸现出交通便利。第二,生活服务:Clarkson沿着Lakeshore湖滨大道两侧保留了老街生活元素,欧洲风格的酒吧餐厅咖啡及银行超市服务给社区的生活提供了便利,这些设施让社区在一定程度上达到了自给自足。第三,自然环境:由于历史的原因,Clarkson社区的西北部的自然环境明显比不上社区东南部,西北部人口密度大,GO火车站的周围的公寓楼的开发建设使该地区的绿化面积明显减少,相反,Lakeshore湖滨大道以南的东南部地区由于历史保留下来的大面积绿化使该地区明显具有竞争优势,安大略湖畔的Rattray Marsh 保护区和其他自然公园提升了Clarkson社区的吸引力和知名度。

 

3.      教学社区

由于历史的原因,尽管Clarkson社区相比交密西沙加其他社区不算太大,但是这里却拥有许多学校,Clarkson Secondary School 是密西沙加仅有的三所公立法语高中之一,Clarkson Secondary School也是密西沙加为数不多的开设旨在服务于国际学生的English As Second Language (ESL)课程的学校,学校成立于1969年,2012年共有教师员工104个,学生903个,其中150名French Immersion学生,9年级学生244名,10年级学生238名,11年纪学生260名,12年级学生151名。学校是皮尔区教育局最早指定的开设国际学生课程的学校,国际学生课程旨在帮助国际学生以最快的时间里学习好语言并融入当地学生交流,学习环境,并与当地学生相处融洽共同提高。

 

除了以上特别介绍的Clarkson公立高中以外,Clarkson社区还同时拥有在Lakeshore湖滨大道以北的Hillside Sr. (6-8)和湖滨大道以南的并提供Extended French课程的Green Glade Sr. (6-8)两大公立中学,社区其他的小学有:Ashgrove (K-5)、Garthwood Park (K-5)、Elmcrest (K-5)、Willow Glen (K-5)和Clarkson (K-5)等。如果读者需要探讨相关这些学校的具体事宜,敬请致电本文作者咨询。

 

4.      自住与投资推荐

 

独立屋:$67万;面积:约2,500平方英尺。

内部结构:4个卧房、4个卫生间、完成地下室。

地理位置:QEW和Southdown 交界处附近。

土地面积:49X135 平方英尺;楼层结构:2层全砖。

内部装璜:主层全木地板;大理石台面;FIREPLACE。

车库车位:内双车库+ 外4个停车位。

附加价值:内部亮点装修,Skylights,Potlights。 

族裔环境:英国、加拿大、苏格兰、爱尔兰和中国人.

家庭状况:收入$920,000,结婚家庭占63%。

教育程度:大学及以上学历占46%。

中小学校:Elmcrest小学、Hillside Senior中学、Clarkson Secondary高中。

周围环境:GO城际火车站,QEW 高速公路,近公园学校和购物。

专家推荐:居住面积够大,房子结构合理,房子维护保养较好,具有较好的性价比,适宜自住或投资,地理位置和社区环境具有增值潜力,适合短中线自住或投资持有。

关键词:密西沙加,社区

责任编辑:宋苏明

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