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社会精英荟萃的Lytton Park高尚名校区
2013-04-02  来源:安居网  文章作者:陈菁菁  点击:108

 

(图片来源:www.havergal.on.ca)

(图片来源:www.torontoneighbourhoods.net)

Lytton Park是多伦多最独特的经典豪宅区之一,东西介于Avenue Road和Yonge Street之间,南北介于Briar Hill 和Lawrence West之间。

Lytton Park内环境优美清幽、交通及购物极为便利。对于华人买家来说,Lytton Park不如Rosedale、Bridle Path或Forest Hill社区那样有名,但这个高尚社区备受西人主流社会中产阶级的推崇,许多医生、律师、股票经纪以及企业高管都在此居住。

Lytton Park内外观优美的房屋比比皆是,社区内的康乐设施一流,还有像John Ross Roverston小学、Lawrence Park CI和Havergal College女校等多所优秀的公立及私立学校。

社区环境及设施

Lytton Park是一个生活设施齐全的成熟社区,社区内及周边有着琳琅满目的商店、齐全的医生诊所、丰富的康乐设施以及一流的中小学校。

购物:Yonge Street、Avenue Road和Eglinton Avenue沿线有不少受欢迎的商店、餐馆、大量的咖啡馆、精品店以及大型连锁服饰店(如Gap、Roots和Lululemon),Lytton Park的居民步行就可以达到。

休闲:该社区内的Lytton Park公园掩映在峡谷中,风景美不胜收,环境十分清幽。公园内有网球场、保龄球俱乐部和步行小径,冬天有室外冰场、夏天有美丽的花园,为社区居民提供休闲娱乐的理想场地。

交通:Lytton Park的交通非常便利,搭乘TTC前往市中心的金融街区、商业街区和大学区只需20分钟。从Lytton Park开车五分钟便可达到401高速公路口,开车大约十五分钟可以达到市中心。

Lytton Park内的许多房屋邻近Eglinton和Lawrence地铁站,步行便可达到。在Yonge Street和Avenue Road沿线搭乘公车可以前往Yonge线地铁站。

社区内的房屋

Lytton Park社区内的房屋大部分于1920年到1945年间建成,以乔治亚式、维多利亚式以及都铎式风格的独立屋为主。这部分房屋的占地面积大、庭院宽敞,最低售价由100万加元起,价位高的房屋高达400多万加元。

除了独立屋之外,该社区也有少数半独立屋、镇屋以及共管公寓,这些类型房屋的售价要低于独立屋。

Lytton Park的房屋十分抢手,2012年,Lytton Park社区共售出48套房屋,平均成交价为136万2000加元,房屋的平均上市天数为14天。

对于以上的数据统计资料,苏富比国际地产加拿大分部的地产经纪David Dunkelman表示道,从这些数据中可以看出人们对Lytton Park内房屋的需求量很大。

此外,Dunkelman还指出,由于需求量大而卖家人数极少,2013年Lytton Park的房屋销售情况仍将保持强劲。

该社区内有少数精品共管公寓,2012年共售出28套共管公寓单位。这部分共管公寓在上市后很快就被抢购,平均上市天数只有19天,标价和成交价比例平均为98%,说明人们对于这些房屋的需求强烈。

Dunkelman指出,一房的共管公寓单位售价大约在29万加元到36万5000加元之间,两房的共管公寓单位售价在40万加元到55万加元之间,而3房的单位售价则在57万5000加元到68万加元之间。

目前,Lytton Park社区所有类型房屋的均价大约由60万加元起至数百万加元不等,这个区间内各种价位的房屋都有。

社区内的名校

Bedford Park Junior Public School:

这所学校位于81 Ranleigh Avenue,是一所招收幼儿园到8年级学生的公立学校。该校于1911年创办,教学历史悠久,硬件设施齐全。目前大约有500名学生在此就读,绝大多数学生的第一语言是英语,学生们学科成绩优异。

根据菲莎研究所公布的2010/11年度的排名,该校在安省2695所中小学里排名第60位,综合评分为9.2分(满分为10分)。该校注册ESL课程的学生比例为1.9%,学生家长的平均年收入为22万4600加元。

Blythwood Junior Public School:

该校位于2 Strathgowan Cres,是一所招收幼儿园到6年级学生的公立小学。这所学校拥有超过85年的教学历史,是一所有口皆碑的老牌名校。目前大约有350名学生在该校就读,这些学生的第一语言基本都是英语。

根据菲莎研究所2010/11年度的排名,该校在安省2695所中小学里排名第20位,综合评分为9.9分。该校学生家长的平均年收入为60万7300加元。

Forest Hill Junior and Senior Public School:

这是一所成立于1967年的公立学校,在多伦多乃至安省名声都极好,该校招收幼儿园到8年级的学生。Forest Hill Junior and Senior Public School的教学质量过硬,学生们的学术成绩优异,在各项比赛中屡获大奖。由于该校名声在外,在2009年到2010年间,有不少之前在私立学校及教会学校就读的学生纷纷转到该校就读。

该校的学术成绩有口皆碑,根据菲莎研究所的排名,该校在安省2695所中小学里排名第49位,综合评分达到9.3分这个排名非常靠前。除了常规课程之外,该校还提供以下几种特殊教育课程:重听课程(Hard of Hearing)、天才班(Gifted Program)和在家教育(Home School Program)。

该校致力于将学生培养成为德智体全面发展的复合型人才。为丰富学生的课余生活,学校成立了各种类型的社团,此外,学校还有棒球场、足球场和田径跑道,学生在课后可以进行体育活动、锻炼身体。

Havergal College

Havergal College于1894年成立,是加拿大的一所顶级私立女校,以维多利亚时代早期的优秀女性Frances Ridley Havergal命名,目前在校就读的学生人数约为900余人。

该校占地22亩,主要设施包括运动馆、低年级教学楼、高年级教学楼、宿舍楼、礼堂、图书馆和剧院等等,为保障学生的安全,该校还提供24小时全方位的保安服务。

Havergal College提供幼儿园到高中12年级的课程,可以选择走读或住宿两种方式。学校提供小班教学,每个班的人数大约在18人左右,最多不会超过24人。

作为加拿大的顶级私立女校,该校的硬件及软件设施过硬,升学率高达100%,所有毕业生都进入大学就读,其中不乏一些世界级名牌大学,例如哈佛大学和普林斯顿大学等。除了学术教学质量过硬外,该校的艺术类及音乐类课程同样出色,吸引了许多家长将女儿送入该校就读。

今年,该校走读学生的学费为2万7470加元,住宿学生(9年级到12年级)的学费及住宿费为4万9500加元。

值得一提的是,Havergal College还提供交换课程项目,学生们可以选择去加拿大其它城市或海外的学校进行交流学习,时间大约为两周到数月不等。通过这项交流课程,学生能够学习到更多不同的文化知识、适应新的环境、结交更多朋友、开拓眼界。

从Havergal College毕业的杰出校友有:前新不伦瑞克省副总督Margaret Borrie McCain、加拿大影院的先驱Dora Mavor Moore、前参议员Senator Linda Frum、保险业巨头Gillian Johnson、2005年世锦赛艺术体操冠军Alexandra Orlando、小说家Claire Mowat、著名女演员Kate Reid和著名室内设计师Sarah Richardson等等。

John Ross Robertson Junior Public School

该校位于130 Glengrove Avenue West,是一所提供幼儿园到6年级课程的公立小学。这所学校的教育质量非常高,在多伦多地区的学校中排名一直名列前茅,该校学生的学科成绩非常优异。

根据菲莎研究所2010/11年度的排名,该校在安省2695所中小学里排名第25位,综合评分为9.8分。该校注册ESL课程的学生比例为3.9%,学生家长的平均年收入为40万4300加元。

Lawrence Park Collegiate Institute

该校位于125 Chatsworth Dr,是一所招收9年级到12年级学生的公立学校。该校于1936年创办,教学历史悠久,目前大约有将近1000名学生在此就读。该校素以法语课程以及音乐课程著称,与此同时,该校学生的学科成绩也是有目共睹。

根据菲莎研究所2010/11年度的排名,该校在安省718所中学里排名第58位,综合评分为8.1分(满分为10分),该校学生家长的平均年收入为26万6800加元。

总的来说,Lytton Park是一个环境一流的高尚名校区,深受本地西人主流社会中产阶级的喜爱。该社区内有许多著名的公立及私立中小学校,教学质量过硬,有着升学率的保证。Lytton Park属于多伦多的豪宅区之一,居住环境一流,但区内房屋的售价与多伦多其它几个著名豪宅区相比更为适中。如果有意让孩子就读名校或是希望在经典豪宅区内居住,Lytton Park社区是一个不错的选择。

 

 

 

 

关键词:Lytton,Park,名校区,房屋,高尚社区

责任编辑:陈菁菁

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