加入邮箱订阅,最新评论、资讯每周推送!
--分类-- --分类-- 综合 新屋 重售 租房 家装 商用 经纪 报网互动 置业宝典 安居通典 房产百科 学区择校 法律法规 房贷金融 物业管理 房屋检验 房产评估 家装通典 现代风水 租房通典 办公租赁 生意买卖 房屋保险 建材家居 家居装饰 商铺装修 置业指南 置业理财 时政财经 资本市场 金融理财 商业管理 财富生活 房贷观察 房贷新政 机构动态 经纪圈子 专家专栏 房贷专题 房贷指南 房贷法规 房贷利率 法律顾问 案例分析 房贷讲堂
您的位置: 首页 > 安居新闻 > 综合 > 加国地产 > 砍树遭遇投诉,惹来虚惊一场
砍树遭遇投诉,惹来虚惊一场
2013-01-25  来源:地产周刊  文章作者:邱天  点击:2596

安居网1-25讯,据地产周刊报道,对于大多数华裔移民来说,在经济条件许可的情况下,自带庭院的独立屋是购置自住房产的首选。但尽管幽静美丽的后院景色适宜欣赏,作为房主要收拾打扫落叶可就不是一件愉快的事了。两个月前,家住万锦市的Simon Liang就因为想省掉打理树木的麻烦而惹来虚惊一场。

Simon的家位于万锦市一处幽静的社区,从搬入这栋House之初,院子里就矗立着三棵枝繁叶茂的枫树。当时他和太太都觉得庭院里树木葳蕤感觉挺好的,可经过一个秋天之后才明白一棵树能给屋主带来多大的“工作量”。于是Simon 决定干脆把树给砍了吧。

作为一个在加拿大生活了近6年的老移民,Simon 当然知道砍树没那么容易。比如前年他的一位朋友就因为私自砍掉了屋门口人行道边的一棵桑树而被罚款800多块加元。所以他事先还做了些功课,了解到即使在自家院里的树木,如果树干直径超过30厘米、高度超过1.4米,想要砍伐就必须得事先向市政府申请,获得批准后才可以动工砍掉。他当然觉得这手续太麻烦,于是决定先挑三棵枫树中的两棵“小”树下手。他已经大致量过了,那两棵略小的枫树一棵直径约在26厘米,高度1.38米,另一棵直径也就20厘米,高度才1.3米。

11月的一个周六上午,Simon 花了80元请了一个华人砍树公司来帮忙砍树。两棵树都不大,但枝繁叶茂的,也费了不少劲,电锯咔咔咔地响着,引来附近邻居注目。砍树公司的工作车离开之后,Simon 和太太又花了整整一个下午的时间收拾满地狼藉,被砍下来的残枝败叶整整装了十来个大纸袋堆在前院。看着收拾清爽了的院子,Simon 满意地舒了一口气。

可没想到,一周后他居然接到一个来自万锦市公园林业和休闲场所管理局的电话,对方告诉Simon由于收到邻居投诉他违规私自砍伐树木,所以打电话来作进一步调查。Simon 吓了一大跳,赶紧向他解释自己没有申请的原因。管理局的职员详细询问了两棵被砍伐枫树的树龄、树干直径和高度,在电话那头一一作了记录。让Simon 没想到的是,对方对自己院里那第三棵树还特别留意,详细询问它的生长位置以及砍树当天的情况。电话结束时管理局职员告诉Simon 会进一步进行这次砍树的调查,他有可能会面临“500-5000元”的罚款。

Simon 提心吊胆地等待了两周,最后等来了一封管理局的信函,幸好里头没有那可怕的一张罚单。管理局对Simon 的砍伐行为作出了警告,并纠正了他对于“砍自家院子里的树”的错误概念。

根据多伦多市的《树木法》,不论该棵树是种在前院或后院,只要直径超过30厘米(12寸),离地面超过1.4米(四尺半),就需要获市府批准才可以动工砍掉。万锦市在2008年6月24日通过了《树木保护附例》,屋主要砍伐直径在20厘米以上或者高度在1.37米以上树木之前,需要向市政府提出申请。申请处理时间在30天以内,违者罚款在500到10万之间。

而多伦多市政府树木保护条例中还有一项树木伤害(Tree Injury)申请。这个“伤害”一词可能是有点会让人误解,严格意义上说应该是危害树木健康的行为。因为树根一般扩展开去是树本身覆盖面积的2到3倍,如果施工切断大量树根会导致树木死亡,还有其他行为也能危及树木安全,比如填埋垃圾、倾倒废液(油漆、汽油、油漆等)、大型工程车辆频繁驶过、大型车辆停在树附近等。这是因为大型车辆频繁近距离驶过或停在树下,会压实土壤,会导致土壤内空气和水分的减少。因此市政府规定工程施工距离树木要有一定的距离,这种工程申请属于伤害树木申请(Tree injury)。关于私人院落树木保护区的范围规定,直径小于10厘米的树保护范围是周边1.2米之内,直径10到29厘米的树木范围是1.8米内,91到100厘米的树木保护范围是6米等。

很多人往往只注意到砍树需要申请,其实在树木周边有工程都需要危害树木申请,比如一栋房子四周有四棵树,一棵很近(A)、一棵较近(B)、两棵较远(C、D)。如果屋主要扩建房屋,A树可能要砍掉,B树就属于伤害范围,但不要忽略了C和D。因为工程车辆会频繁取道他们附近,按照规定需要在其周围树立保护性栅栏,这都需要市政府人员现场提出专业的意见。

那么,如果确定要砍掉自家院子里的大树,具体要怎么做呢?

申请程序:

砍树前要先量度树干的直径,看看是否需要申请许可证。确定要获得政府批准才能动工的话,便先填写一份表格Applicantion to Injure or Destory Trees。另外要提交一份《树艺师报告》,可以经黄页和互联网找到本地专业的树艺专家编写报告。住在万锦市的居民如需要砍树,要填写一份申请表格机会有关部门。详情请浏览网址:http://www.markham.ca/Markham/Departments/Bylaw/treebylaw.htm), 有管部门会把申请批准的费用退回。当Urban Forestry部门的职员收到申请查证文件齐全后,会到现场视察并进行评估,之后会根据树的健康状况、对邻居的影响和对未来发展的影响再作出决定。

开始动工:

如果获得砍树批准,便会收到一份名为《Undertaking and Release》的文件。这时候屋主要找一个见证人签署,再寄回Urban Forestry。 之后要等到他们正式发出许可证才可以开始动工。完成砍树后,屋主也必须种回一棵新树,并要通知当局,以便他们可以尽早到场视察。

砍树费用:

申请许可证的费用分非建筑原因和建筑原因。前者申请费用为首棵$150,其余每棵$50。后者是指因与大厦、拆卸、翻新、与建存放物料和废物的地方等等而需要砍下树木。这些情况下需要$300申请费。

在实施砍树时,管理局建议最好聘请有证书的专业砍树公司。所谓的有许可证的砍树公司,一般是指其团队中有专业的园艺师。而园艺师的认可证书由园艺师专业协会核准,并非类似建筑师之类的由省属法规认可的专业人员,园艺师的报告会非常有助于各种申请。

据记者了解,砍树的价格范围很大,一般来说从50元到5,000元都有,完全取决于树木的大小、树木所处的位置、树木健康状况等。有的时候砍下的树木留下一片狼藉,屋主来承担后续的清理工作,往往也会省下三分之一的费用。而按照规定,小枝杈市政府是负责回收的,但是要全部截成4英尺长,捆成一捆不能超过40磅。树杆之类的大块木头市政府是不收的。一般来讲,西人专业的砍树公司砍树费用会高一些,通常700元到3,000元是比较常见的。园林专家建议,最好每十年让园艺师对树木的安全状况进行评估一次,不要等到出问题了再临时抱佛脚。

图片来源:wordpress. com 

关键词:砍树,Tree,Injury,树木法,树木保护附例

责任编辑:邱天

分享到:
33.8K
-->
焦点推荐
查看更多评论>>
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文