加入邮箱订阅,最新评论、资讯每周推送!
--分类-- --分类-- 综合 新屋 重售 租房 家装 商用 经纪 报网互动 置业宝典 安居通典 房产百科 学区择校 法律法规 房贷金融 物业管理 房屋检验 房产评估 家装通典 现代风水 租房通典 办公租赁 生意买卖 房屋保险 建材家居 家居装饰 商铺装修 置业指南 置业理财 时政财经 资本市场 金融理财 商业管理 财富生活 房贷观察 房贷新政 机构动态 经纪圈子 专家专栏 房贷专题 房贷指南 房贷法规 房贷利率 法律顾问 案例分析 房贷讲堂
您的位置: 首页 > 安居新闻 > 综合 > 加国地产 > 景泰引领开源之路 携您共享财富人生——景泰金融集团与您同心同梦同行共铸辉煌
景泰引领开源之路 携您共享财富人生——景泰金融集团与您同心同梦同行共铸辉煌
2018-04-13  来源:地产周刊  文章作者:梁晓敏  点击:68

安居网2018年4月13日讯,据地产周刊报道,阳春3月的一个下午,记者如约来到景泰金融集团多伦多分公司办公地址,与景泰集团总裁穆泓羽(Tina Mu)女士、景泰金融集团常务董事杨宇(Peter Yang)先生面对面进行深度采访——景泰金融集团如何做到连续五年让投资者实现年回报收益8.24%、如何让难贷款的客户成功贷款?景泰资本房屋抵押貸款投資,是加拿大真正看得見、摸得着的固定收益投資。

走近景泰金融集团,如沐春风!

 

天时地利人和,景泰MIC横空出世

景泰金融集团包括景泰资产管理有限公司(Gentai Capital Corporation)以及景新房贷有限公司(DLC Acer Mortgage)。景泰资产管理公司由穆泓羽女士与杨宇先生共同创立,穆泓羽女士在银行业与房贷领域经验丰富,对市场有极强洞察力,意识到由于加拿大大型金融机构数量有限,地产业主与开发商的需求常常得不到满足。为把握各类地产的短期融资机会,背负为投资者提供长期可靠回报的使命,穆女士与杨先生于2012年成立景泰资产管理公司和景泰房贷投资公司(简称“景泰MIC”)。

MIC是1973 年加拿大政府立法成立产生的特许金融机构,迄今已有45年的行业历史。景泰MIC是BC省第一家,也是全加拿大由中国华人创建规模最大的房屋抵押贷款公司。

景泰资产管理有限公司(GCC)是获得卑诗省金融管理委员会(FICOM)许可的资产管理公司,专门从事房屋贷款及其他相关资产的管理。景泰资产管理公司管理的景泰房贷投资公司(景泰MIC)是加拿大全国性的大型非银行房贷机构。景泰MIC的使命是在资本保值的基础上通过每个季度派发的稳定的现金流以实现可靠的,持续的长期的超过平均回报的收益。公司为个体和机构投资者量身定制投资策略,为投资者提供品种多样,充满机会,抵押担保和高回报的房贷投资及类似资产投资机会。正可谓:景泰引领开源之路,携您共享财富人生。

据穆泓羽总裁介绍,为更好服务客户,景泰金融集团温哥华总部今年初搬迁至更大、更好的办公地址,同时推进全国化发展,且于今年1月份建立了多伦多分公司,树立了景泰金融集团新的里程碑。

如今的景泰金融集团发展态势值得骄傲:景泰资产品牌全国化;专业化管理团队,5大部门,员工17名,各司其职;贷款组合8千2百万,贷款区域全国化,聚焦为大温、大多区域。

景泰MIC 向地产稳定性和流动性强的主要都市中心发放贷款,面向无法从大型金融机构贷到款却达到本公司带宽要求的客户群,以填补加拿大金融机构数量有限而形成的市场空缺。在公司投资政策范围内,我们向加拿大各类居民,商业地产业主与建筑商提供新颖,个性化的房贷解决方案,包括定期贷款,过桥贷款及建筑融资。公司的战略是:通过逐步扩大地理覆盖面,聚焦低风险地产的方式实现有序的业务拓展。景泰MIC贷款区域全国化,含卑诗省,安大略省和阿尔伯塔省。

穆泓羽总裁颇感自豪地总结道:“景泰金融集团成立5年以来,截至2017年12月31日,累计投资278笔房贷,放款总量2.53亿加元, 实际每年年回报达8.24%。至今为止21次分红+1次特别派息,累计派息$14,002,651.80 加元。” 

景泰金融集团所有员工都为此感到自豪,恰如景泰金融集团常务董事杨宇(Peter Yang)先生所说:“我们是一群有情有义的人,共同做一件有意义、有价值但是困难的事情!”

 

诚信为本,共创辉煌

景泰MIC加拿大最大华人MIC抵押房贷投资,因您而生,一切为您;诚信为本,共创辉煌。起始于华人,扎根于华人,服务于华人,创北美华人金融品牌。

5年的辉煌发展中,景泰金融集团已为社会树立起了一个有价值、有责任、有凝聚力的企业形象,为中小型企业创造全方位一体化的投融资服务,为员工提供一个实现自我价值并充满机遇的理想平台,为投资者和股东回报一份令人满意的理想收益。

2017年第四季度结束时,景泰成立5年,同时也是第20次为景泰MIC股东实现8.24%的年预期收益目标。景泰从本地市场的一只金融新军发展成为品牌知名度和业务影响力俱佳的可靠投资品牌,2016年底被《Canadian Business》杂志评选为全加拿大近年来发展最迅速的50家新型企业并位列14名。

景新房贷有限公司也是Dominion Lending Centre的加盟公司之一,2011年8月成立,是一支由专业持牌贷款经纪组成的团队。据介绍,公司已经与几十家贷款机构建立了合作关系,其中包括Scotia bank、TD等各大银行、信用合作公司、信托公司和一些私人贷款机构。作为贷款中介公司,他们对大大小小的贷款机构和其政策有更多了解,可以为客户提供更多选择。很多客户并不知道有这样的贷款机构存在,而机构也难以寻找到这样的客户,他们就可以起到一个桥梁的作用。一些客户信用记录分数可能不是很好,也无传统收入证明,比如自雇人士,但也可以通过小银行等机构贷款。此类机构非常了解这种客户,知道他们的风险和优势在哪里。

贷款市场不仅只有大银行,还有信用合作社,他们可以帮客户重建信用记录,经过对客户做风险评估之后,认为他们有偿还能力,还是会向客户借出款,利息相对高些。针对那些只有国内收入的客户,只要收入真实、合法、认真报过税、有雇主信,都可以通过景新房贷贷款。

对于贷款的风险评估,景泰资产管理公司也会象银行一样对客户进行审核,包括资产、信用、偿还能力和抵押物状况等,但是一般的银行会比较看重稳定收入、持续现金流,不过如果客户失业,对银行来讲也存在风险。很多华人由于是海外收入,存在高资产、现金流不强劲的情况,这就是他们公司可以接待的客户人群。 

为了有效控制风险,贷款比率目前已经降到65以下,比如100万的房子最多能批65万,为最坏情况预留了35万的空间作为缓冲。另外如果客户的方案被评估为不可行,或风险太大,也不会获批。 

据介绍,和银行不同的是,他们会向客户提供短期周转服务,1年以内、几个月的过桥资金。比如有的客户一个房子尚未售出,另一个房子需要交定金,就可以使用过桥资金。具体利息他们会根据客户风险程度来评判。公司还会了解华人客户的海外背景,比如查询有关信息,看看是否有法律纠纷和诉讼等,通过整体审核来判断是否放贷。多年以来,公司一直在稳健成长,从2014年三千多万的贷款额已经达到目前的8千多万,没有发生过一笔案例是损失到投资者本金和回报的。

景新房贷有限公司除了做民居贷款,同时还做商业贷款。公司的客户90%是华人,主要做土地开发和投资商铺、酒店等。公司的商业贷款涉及公寓楼,办公楼,零售商场,仓库,油站,酒店,各类投资物业;土地贷款包括空地,生地,土地整合;建筑贷款包括大型开发项目,独立别墅建筑贷款;银团贷款包括夹层融资,后偿贷款。

景泰金融集团每一项业务都涉及资金的流动,景泰金融集团的日常财务管理、财务控制和汇报工作,配合负责审计景泰房贷投资公司的第三方审计师的工作井然有序。日常的财务工作主要包括公司所有进出账目的簿记审核,每季度股东利息的派发,每月贷款利息的收取,财务报表的汇报,负责管理专业的MIC系统,每个月向加西银行(Canadian Western Bank)汇报公司的财务报表状况。  

景泰金融集团注重员工能力培养和团队建设,从当时的几个员工到现在的16名员工,无论投资还是贷款规模都取得长足发展。为了增进员工之间的感情,近年来都会举行短途旅行的团建活动,员工可以带家属参加,前年去了夏威夷,去年底又集体到墨西哥坎昆开心游玩,富有凝聚力的景泰金融集团就像一个其乐融融的大家庭一样。

值得一提的是,公司每年都举行股东年会,年会中,公司与股东积极沟通、联络感情,汇报业绩,也共同展望公司发展和市场走势。今年的景泰MIC第五届股东年会在温哥华列治文河石剧院隆重举行。公司股东及家属近300人盛装出席,欢聚一堂,享受这一年一度的盛宴。《龙腾马跃》在激昂的鼓点声中拉开了帷幕,热情的开场寓意着景泰公司的团结、敬业、激情,景泰集团总裁穆泓羽(Tina Mu)发表热情洋溢的致辞中,诚挚地感谢了合作伙伴的支持与协作,各位股东的信任与厚爱,以及景泰金融管理团队的团结和努力。

景泰金融集团常务董事杨宇(Peter Yang)以翔实的数据向股东们报告了公司2017年的骄人业绩,并对2018年的前景做了展望。股东们不仅对景泰过往的业绩清晰于心、欣慰满意,而且对其未来发展充满期待,信心倍增。Peter先生承诺要坚持景泰的经营理念,视股东的利益高于一切,不忘初心,永存感恩。还表示公司今后将更多地投身公益慈善事业,切切实实地为社会做贡献的心愿。

 

景泰MIC因您而生,一切为您

加拿大真正看得見,摸得着的固定收益投資——景泰房屋抵押贷款投资,投资回报是8.24%的年收益。

景泰MIC的投资特点:100%房产抵押+个人无限担保;多元化,分散的全国贷款组合,稳定现金流;投资回报: 8.24% 每季度15日派息;投资金额非注册账户10万加元起,注册账户3万加元起,可投资RRSP和TFSA,投资对象包括加拿大居民和公司,以及非加拿大居民和公司,但税务上有不同待遇。

众所周知,投资第一原则——保本增值。脚踏实地,高瞻远瞩;保本增值,创造财富;真真切切,看的见,摸得着。景泰MIC以诚信为本做得到!

如何實現保本增值?1、定存吗?1%低利率与2%通货膨胀率无法相抵,谈何保本增值!2、股市吗? 跌宕起伏,如坐过山车;增至大不易,保本何其难!3、地产吗?高位回落,后市如何,入市或出市? 能否保本增值?

穆泓羽总裁对此做解答时说道:“我们不会和客户做口头或书面的百分之百保证,因为如果不能最终兑现,这些都是空话。我们更愿意脚踏实地做事情,通过实际运作保证投资者利益。公司把投资者资金汇集到资金池,发放贷款,将利息收入返回投资者作投资回报。对投资者的本金有三重抵押担保:第一把借贷人房子的65%作为上限,连续几个季度景泰贷款组合的平均贷款额只有物业第三方评估市场价的50%几;第二,除房子之外,借贷人名下的个人资产做无限责任担保;第三,借贷人要为抵押房产本身购买物业保险和产权保险。在公司网站上(www.gentaicapital.com)可以看到景泰资产2017年第四季度派息的详细情况,这是为了让股东和潜在客户可以充分、全面了解公司。” 

穆泓羽总裁还介绍了抵押房产按照贷款种类分类:独栋别墅、联排别墅、公寓、商业、开发和建筑贷款。其中独栋别墅占贷款组合比例最高为45%以上。多元化的投资分散了贷款风险。按照贷款区域分类:抵押房产集中坐落在中心地区,其中温哥华、素里、高贵林地区占比排名在前三位。

那么,保本增值机会何在?如果高资产高收入的您追求100%有抵押,高于平均回报收益的投资机会,景泰房屋抵押贷款投资(Genesis MIC) 是您不容错过的选择。8.24回报如何实现? 高不高?是否有保障?何种保障?是否看得见、摸得着?穆泓羽总裁透露:无论是个人或机构,如果您对保本增值有兴趣,对有抵押的固定收益有兴趣,对房屋抵押贷款投资有兴趣,请参加景泰金融集团4月27日、28日(10:00 am—12:00 pm)在多伦多举办的景泰房屋抵押贷款投资推介会(地址:#228 -505 Highway 7, East, Thornhill Ontario L3T 7T1),机不可失!

 

后记

景泰金融集团总裁穆泓羽(Tina Mu)女士在憧憬未来愿景规划时,满怀信心地表示:“将携景泰金融集团全体员工在5年内成为Top 10的房屋抵押贷款公司,以景泰集团为平台,在北美创建金融品牌,树立华人移民在加拿大金融市场应有的地位,向着加拿大首屈一指的房屋抵押贷款投资管理者的目标奋进!”

让我们共同祝愿景泰金融集团凭借团队诚实、敬业、激情的价值观,齐心协力,实现美好目标,再创辉煌!祝愿大家与景泰 “同心•同梦•同行”!

本文图片均由客户提供

 

 

关键词:景泰金融集团,同心同梦同行,共铸辉煌

责任编辑:梁晓敏.

分享到:
33.8K
-->
相关推荐
焦点推荐
查看更多评论>>
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文