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借东风业绩骄人 凭专业绽放精彩——专访枫叶地产顶尖经纪Susie Sun
2017-11-24  来源:地产周刊  文章作者:梁晓敏  点击:68

照片由本人提供

安居网2017年11月24日讯,据地产周刊报道,枫叶地产楼盘销售团队从2015年开始做Elad和Baker的Emerald City系列Condo,每一个楼盘的销售都远远超于开发商的预期,连续三年荣获销售冠军!枫叶地产荣获今年3月份Baker集团月底销售冠军,Peak Condo保持销售第一名,拿盘最多、签单最多!继Peak condo之后,Elad 开发商和Baker集团又推出了楼盘Point Condo,枫叶地产也表现不俗。枫叶地产公司的经纪们借东风业绩骄人,公司顶尖经纪Susie Sun就是其中的佼佼者之一。

仅2017年一年的时间,Susie帮助自己的客人投资公寓楼花多达50多个单位。在结合自己帮助客户成功购买大量楼花的优势时,Susie非常骄傲地介绍道:“细数枫叶地产值得骄傲的楼盘,有如绿地系列项目、Emerald City、fifth on the park、Peak Condo、Concord Canada House、11Wellesley、Artists Alley、Social Condo、Panda、Peter and Adelaide Condo等,诸多优质楼盘做下来,我们都给客户投资赢得极大的回报。”

Susie于上海财经大学MBA 毕业后,在上海全球500强公司从事市场营销管理工作7余年,她带领团队主攻新品开发上市,参与公司市场新区域和大客户拓展工作,这种服务高端客户的实战经验,为后来的华丽转身奠定了坚实基础。

Susie在工作之余,由于家庭背景等原因,对投资理财有独特的视角与看法,而且具有浓厚的兴趣。她与先生、孩子全家移民加拿大五年来,发现投资理财产品种类繁多,但相比较而言,她认为房地产是一个稳健、收益率高、适合、各年龄段人群的良好投资产品。

Susie虽然才三十岁刚刚出头,但已拥有多年房产投资经验,她勤于分析,对哪个区域投资有潜力颇有研究,她登陆多伦多一个月,就在北约克的好学区买下第一套自住房。

凡事之所以做得好,源动力主要因为喜欢。在亲身投资实践获利后,她迅速将自己在加国的事业定位在地产行业,希望能够利用自己的专业与热情,帮助更多的人享受投资地产业的丰硕果实。于是她勤奋刻苦地学习,迅速通过各门课考试,顺利拿到地产经纪牌照后她加入到Albert Wang所领导的“梦之队”,在团队的帮助下,她快速熟悉了书面文件准备、Offer 谈判以及抢Offer等实战技巧,从业第一年就荣获公司主席大奖,销售额高达两千余万。

结合自己的亲身经历,Susie也帮助许许多多新移民朋友一登陆就买好自住房,继而利用新移民的银行贷款优势,根据客户的需求,继续帮助客户出手投资出租房,帮助他们选购独立屋、半独立屋、无(有)管理费镇屋、Condo公寓等各类房型物业。在近几年房价日日攀升之时,看到自己当初帮助朋友客人拿下的房产价格都节节攀升,客户赚得钵满盆满,令客户笑在脸上,她更深感欣慰、甜美在心头。

摄影 梁晓敏

当Albert总裁成立枫叶地产公司后,Susie毅然加盟枫叶地产随公司共同成长。在近两年多的时间里,她亲身实践投资买卖二手房独立屋、镇屋、公寓以及楼花10余套,并帮助客户买卖二手房、公寓楼花百余套,赢得越来越多客户介绍客户或回头客踊跃追随!

Susie 最大的特点是耐心,行动力强!这得益于多年外企工作的历练。耐心表现为经常电话、微信一个多小时回答客户的各种问题。除了提供客户买房验房、贷款、装修一条龙服务,还及时帮助客户排忧解难。

行动力强主要表现在想到的马上去做,绝不拖延,今日事今日毕,每晚凌晨都查看上市新盘,凌晨1点钟才可能休息。在多次抢offer过程中,尤其谈判力强、反应迅速,出手果断,价格精准。赢得了朋友客户的广泛好评,他们介绍的新客户一批又一批。

随着新老朋友客户的自住房购买后,Susie分享自己的房产投资经验,发挥自己在投资理财方面的专业强项,她会帮助客户迅速转换投资理念,引领朋友客户规划孩子乃至整个家庭的未来成为一项重要任务。

谈到她所在枫叶地产公司的优势平台和投资楼花的好处时,她说:“枫叶地产公司具有公寓楼花独特优势的,虽然不是那种几百人的大公司,但是公司氛围好,楼花项目多。楼花以Condo为主,又叫期房。这类项目适合资金分散,短时间内资金量少,但长期有持续资金补充的投资客户。我有很多留学生群体,投资移民客户,或者家有年轻的孩子将来要去市中心工作的群体,优选好的楼花项目,介绍给他们实在是很不错的投资选择。”

一个行业逐渐入门就逐渐有了新的认识,新移民早晚成为老移民,枫叶卡逐渐换成护照,但我们时常担心老年后的退休生活,毕竟退休后如何有一个体面的退休生活,一直是几乎所有人关心的大事。“以房养老”也符合华人的传统价值观。

通过理论和实践技术的提升,Susie认为:地产投资是保障退休生活的最优选择。她分析说:“原因很明显:1、这里很多本地年轻人以租房为主,有很大的市场需求。不怕租不掉,反倒是在筛选租客方面要大做文章。2.如果固定年里,分次买入多个condo楼花单位,一来租客帮忙还房贷,到20年后退休时基本已经没有贷款。所有的租金收益都可以带来每个月固定的现金流用来作为退休工资养老。退休后税阶低,交税部分也不多。二来condo在未来的几十年内自己的增值,退休时候也可以选择脱手售出手上可以有一大笔现钱,做自己想做的事情。”

“购买自住房以自己的需求为主,选择最适合自己生活居住的房子。在选择投资房和楼花时,眼光独到,目光长远,准确分析,精准出手。带领自己的客户群共同投资,帮助他们实现财富增值的大目标!”谈到房地产投资,Susie俨然是一个学者,她孜孜不倦地学习、研究和探索,用自身的理论和实践帮助身边的朋友、客户,以自己的耐心、用心、专心、恒心打动每一位客户。

身在枫叶地产的Susie也深深体会到:一切骄人业绩的取得,都缘于团队的合力与协作。于是,近日她与公司的另外两位地产精英Perry Sun、mike Zheng结为Team团队。

新的起点,寄予新的希望。让我们衷心祝愿Susie倾心挚爱的事业有更加美好的明天!

关键词:客户,投资,地产,自己,Susie

责任编辑:梁晓敏.

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