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33岁拥有6套房产,住在Brantford(布兰特福德)这么有“钱”途
2017-08-09  来源:地产周刊  文章作者:Rachel Zhong  点击:110

 

 

安居网8月9日讯,据地产周刊报道,一谈到多伦多的房地产,人们就立马壁垒分明地划分成两派:有房子的小心翼翼存钱,小心翼翼还贷款,生怕丢了工作或增长利息,负债压得喘不过气。没房子的看似生活无牵无挂高枕无忧,却暗自羡慕身边的朋友这个买了百万大屋,那个投资了一套公寓,还嘴硬叫嚣越涨越高的房价奋斗多少年也付不起首付。

 

根据加拿大按揭住房公司最新发布的调查显示,首次购房者中有五分之一的人接受了亲友的帮助,才能凑齐首付。换而言之,接受帮助的成年人比比皆是,大多数标榜买房全靠自己的,首付都不完全是自己攒出来的。那些几乎没有得到亲友帮助,真正白手起家、自力更生的人,更是付出了巨大代价,严格遵循复杂周密的规划,才实现了自己的安居梦。

 

就比如33岁的多伦多本地居民Sarah Larbi就是一个极具代表性的例子。她和同居男友目前拥有六套住房,一套在奥克维尔作为主要居住住房。另外五套位于Brantford(布兰特福德),以每月$1,300 到 $1,500不等的租金全部出租出去。这还不够,Larbi的目标是有朝一日拥有30套房产,每月被动收入达到$25,000 ,那样的话小两口就可以提前退休啦。在我们看来天方夜谭的事情,就被一个普通人实现了,但其背后所付出的努力,我们却没看见。

 

除了每月辛勤积攒之外,对于投资犀利眼光和精准的长线定位,才是值得现在年轻人学习的。Sarah就说她不会投资多伦多的房产,首先多伦多投资入门成本太高,房子动辄百万元,如果要想获得收益那租金方面必须月入万元。她说:“对我来说,那样不划算,因为我必须付出巨大的精力来管理这些房产,比如做 Airbnb才能保证投资不亏”。所以跟随大流挤在多伦确实不是明智的选择。

 

其次,Sarah能清楚认识到自身的投资需求,并制定有效战略。不想承受过高风险也没有太大预算,想要长线稳妥的获得收益,寻求适合的投资地点变得尤为重要。从她把另外五套房全部投在了Brantford(布兰特福德)可以看出,这个地方一定有着非同寻常的魅力,和真切有效的投资回报。

 

 Brantford(布兰特福德)位于安省南部,距离多伦多市中心100公里,离最近的城市Hamilton 38公里,在著名的金马蹄地区西南部。众所周知,金马蹄地区就是经济繁荣的代名词,是加拿大社会发展的有力保障。Brantford (布兰特福德)1877年正式建立为市,在金马蹄地区的带领下,获得了迅速的发展。常驻人口97496人,多为本地西人、原住民和南亚人,2010年平均家庭收入就已高达$73,082。百年历史,人文名城,安逸富足的生活状态使得Brantford(布兰特福德)获得加拿大最具投资价值的小镇、安省最值得投资的小镇、加拿大最幸福的城市前10名、加拿大最宜居的小镇前10名。

 

便利交通

与多伦多市中心车行距离不过1小时20分钟,到Hamilton 仅30分钟,407和403两条高速直达多伦多,还能乘坐GO Bus直通Union Station,新开的VIA火车更是能在一个小时内就快速到达。日益发展的交通环境将两座城市快速相连,带来了交流的便利,信息的互通,让更多人认识了Brantford(布兰特福德)。

 

人文美地

Brantford(布兰特福德)的百年历史和纯净人口构成,更多的保留了原汁原味的加拿风情,远离拥堵和喧嚣,在这里可以找到最本真的自己。这里有225年历史的Mohawk Chapel小教堂,有美丽的维多利亚公园带来的精美历史雕像,有古法院古图书馆展示历史的厚重,也有老街花园带来的惬意生活。这里同样是冰球名将Wayne Greztky 和电话之父亚历山大·贝尔的故乡,现在贝尔故居改造成一个叫Bell Homestead National Historic Site的博物馆,所以这里也有电话之城Brantford(布兰特福德)的美称。

 

无忧就业

Brantford(布兰特福德)是20 世纪前半加拿大重要的工业中心。良好的经济环境基础、一直以来的稳定发展吸引了越来越多的大型企业来到这里设立工厂,如Extend Communications,Massilly North America,高科技航天公司Solarship Inc.等。同时Brantford(布兰特福德)被BMO评为加拿大最易就业城市第12名,安省第五,居然远超邻居Hamilton。工作职位增长率10.3%,却保持着4.7%的极低失业率。居民安居乐业,城市安全安逸,也是吸引更多人前来的重要原因。

 

人才基地

著名 Wilfrid Laurier大学,Nipissing 在均此设立分校,同时还拥有Summit College,Conestoga College等技术型学院。登记在册的固定学生及教职工人数就达到4000多人,未来还会吸引两万名学生来此生活和居住。政府也极其重视对于人才的培养,设立国际比赛标准的冰球场和游泳池,公共图书馆,滑冰、游泳俱乐部等公共设施,使得小城拥有浓厚的文艺氛围和学术气质

 

城市花园

安省南部的最大河Brantford母亲河格兰德河(the Grand River)从城市中缓缓流过,带来了丰沛的水资源和广茂的森林绿地,政府更是建立了滨水步道和森里公园,并设立保护区,来保护生态环境。绿树成荫,居民怡然自得,是难得一见的美丽花园城市。

 

医疗保障

Brantford(布兰特福德)麻雀虽小五脏俱全,科学医疗设备先进,Brantford Hospital在百年的发展中,医疗技术成熟技术精湛,同时还有很多全科,专科医院,养老院,诊所,医药中心满足你各类健康需求,住在这里你完全不用担心没有保障。

 

 

投资价值

地域优势,人文环境,稳定的就业率与学区保障,以上6大特质成为几年来Brantford(布兰特福德)房地产发展的重要原因。与大多伦多相邻,但还暂未受到超高房价的影响,但是该区域5年内房价上涨5%,近两年更是猛增20.9%,租金增长也高达13%的趋势不容小觑。正是这样的状态,吸引越来越多的投资者为躲避多伦多高成本房价而来,而人员的聚集会更加促进Brantford(布兰特福德)的房地产市场水涨船高。

 

加之政府对Brantford(布兰特福德)发展的高度重视,4月24日安省省长韦恩宣布,Hamilton-Brantford地区、林赛(Lindsay)和雷湾(Thunder Bay)被定为安省基本收入试验区,这就意味着这三个地区的低收入人士或家庭在三年内可免费获得政府补贴,连单身人士每年都可拿到$17,000。

 

政府扶持,人群涌入等诸多利好因素促进下,承租需求一定变得十分迫切而巨大,如果在这个时候像Sarah一样认准形势,用最低成本获取最稳定回报,快速投资,相信你也可以完成置业安居之梦。

 

一切的一切将从Brantford(布兰特福德)开始。

关键词:Brantford,布兰,投资,城市,加拿

责任编辑:洪社娟

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