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One wellington 项目软文系列1:City Of Brantford, 布兰特福德,小小美丽城市,大大投资市场
2017-08-09  来源:地产周刊  文章作者:Rachel Zhong  点击:24

 

安居网8月9日讯,据地产周刊报道,政府限购政策之后依然屹立不动的坚挺房价,各种纷纷扰扰的上涨下跌小道消息,令越来越多的房地产投资者感到疲乏。在高投资高风险才有高回报的背后,那些挣扎在中层寻求稳妥的人们,投资出路又能去哪?

 

如果我们只注目于光芒万丈的艳阳,就容易忽视璀璨闪烁的星光。做人也罢,投资也好,何必只拘泥于一个点,环顾四周,说不定就会有惊喜的发现。不信你向多伦多的西南边看,一颗小星在努力的证明着自己,一但了解它,你会发现这里其实蕴藏着巨大的宝藏。

 

City Of Brantford,布兰特福德市,位于加拿大金融文化艺术中心多伦多南90公里,距离加拿大钢铁之都汉密尔顿仅38公里。布兰特福德是一座历史悠久的城市,这里曾是六大原住民部落的居所,1847年欧洲移民开始在此定居,1877年正式定名为布兰特福德(布兰特福德市)。别看这里地方不大,年纪不小,名头却不少:加拿大最具投资价值的小镇、安省最值得投资的小镇、加拿大最幸福的城市前10名 、加拿大最宜居的小镇前10名,更值得一提的是,贝尔在此发明了人类第一部电话,五千年以来人类第一次通过电流传递声音就在这座“电话之城”。布兰特福德以其它独特的魅力迅速成为了极受追捧的“网红小镇”。

 

“金马蹄都市带”上的蓝宝石

多伦多人对“金马蹄地区(golden horseshoe)”一词肯定不陌生。这是一个地理概念,也是经济发展的保证,该地区集中了全加拿大26%及安省68%的人口,使得该区成为北美洲人口密度最高的地区之一。预计到2031年人口将达到1150万。

 

地理区位划分上,金马蹄区的核心是从Niagara半岛最东端向西延伸,揽住Hamilton,然后转向东北,环抱整个多伦多,最后向东直通到Oshawa。而随着城市发展壮大,更广义的“金马蹄区”还收编了包括City Of Brantford(布兰特福德)、Waterloo-Kitchener(滑铁卢-基奇纳,俗称“双子城”,“北部硅谷”)、Barrie(巴里)和Peterborough(彼得堡)。布兰特福德的地理位置可谓是联系多伦多与美国的咽喉要道,安省南部最大的格兰德河(the Grand River)流经此地,更接近三个加拿大港口(温莎,多伦多,尼亚加拉瀑布),与美国隔湖相望。

 

俗话说怀抱大树好乘凉,布兰特福德及周边地区的经济也随整个地区的繁荣水涨船高。在今年一月份布兰特福德的平均房价是$386,716,过去两年同比房价迅猛涨幅20.9%,其发展趋势不可限量。

 

离大都市最近的“世外桃源”

驱车仅一个多小时即可抵达多伦多市中心,距离加拿大第四大城市汉密尔顿仅半小时车程。拥有403&407两条直达高速公路。可选择的交通方式不只车行,还能乘坐GO Bus直通Union Station,新开的VIA火车更是能在一个小时内就可快速到达。日益发展的交通建设拉近了城市之间的距离,让经济发展人员往来畅通无阻。

 

虽然经济发展迅速,人口增长强劲,但布兰特福德的城市风貌却没有被多伦多所同化,没有拥堵与喧嚣。始终保留着百年小镇古朴安逸的基调,人文与城市建筑上,尽显着原汁原味的加国风情与特色。

 

2016年普查布兰特福德现有常住居民97496人,91.8%为本地白人,还有一些原住民和南亚人,平均家庭收入在2010年就已高达$73,082,富饶、安逸、与世无争就是这个城市的真实写照。还有安省唯一保持原始式样的建筑,一座225年历史的Mohawk Chapel小教堂,是安省最古老的新教教堂,也是全球仅有的两座英国本土之外的皇室教堂之一。它作为当地历史的证明,静静讲述着这座小镇的前世今生,也神采奕奕的期待着未来的辉煌。

 

孕育人才的摇篮

布兰特福德这样一个小城却孕育了很多名人,冰球名将Wayne Greztky的故乡,同时也是电话发明者亚历山大·贝尔的故里,他在这里第一次有了电话的构想,之后贝尔故居改造成一个叫Bell Homestead National Historic Site的博物馆。

 

布兰特福德这样一个小城却准备孕育更多的名人。著名Wilfrid Laurier大学,Nipissing 在均此设立分校。还拥有Summit College, Conestoga College等技术型学院。这里将成为未来多伦多人才储备中心,在不久的将来,将吸引超过两万无签名学生来此生活和居住。

 

高素质的学府之城也使得这里学术,艺术和科研气氛浓厚。不仅如此整个小镇还拥有国际比赛标准的冰球场和游泳池,公共图书馆,滑冰、游泳等俱乐部。有丰富完善的教育资源保驾护航,谁知道这里会不会再出第二个贝尔呢!

 

 

“毫无压力”的生活方式

BMO最新统计加拿大最易就业城市布兰特福德 位列第12,安省第五,居然远超邻居Hamilton,工作职位增长率10.3%。布兰特福德 在20 世纪的前半就成为加拿大重要的工业中心,也是著名的电话之城,稳定的工业、商业和住宅发展,近年来创造了一系列令人兴奋的就业机会,全球知名的费列罗巧克力,知名企业Extend Communications,Massilly North America,高科技航天公司Solarship Inc. 均在此设立工厂。一直以来保持的4.7%的极低失业率,使得在这里经济稳固增长,人们安逸居住,同时吸引着更多的人来此生活,可谓是经济生活零压力。

 

在健康方面,布兰特福德依山傍水绿树成荫自然不在话下,连医疗水平都名列前茅。百年医院布兰特福德Hospital设备先进,技术精湛。还拥有不少全科,专科医院,养老院,诊所,医药中心。医疗有保障,健康生活零压力。

 

未来“新星”发展不可限量

作为加拿大最具投资价值的小镇,政府极其重视其未来巨大的发展空间,4月24日安省省长韦恩宣布,Hamilton-Brantford地区、林赛(Lindsay)和雷湾(Thunder Bay)被定为安省基本收入试验区,这就意味着这三个地区的低收入人士或家庭在三年内可免费获得政府补贴,连单身人士每年都可拿到$17,000。不用工作就能拿钱,这样的政策怎不会吸引人。

 

近几年来,越来越多的地产投资者,开始将目光转向价格适宜升值潜力大的地区,布兰特福德的平均房价仅三十余万元,但是加拿大地产协会(CREA)以及加拿大按揭和住房公司(CMHC)提供的官方数据整理表明,该区域5年内房价上涨5%,近两年更是猛增20.9%,租金增长也高达13%。各高等学院的发展,也被视为市中心未来投资活动的主要催化剂。学府林立,工作机会繁多,政府支持,也将会涌现更多的承租需求。

 

布兰特福德,这个集黄金地段,增值学区,就业保障,政府扶持,深厚底蕴为一体的城市发展“新星”。未来一定会以不可阻挡的趋势,闪耀天空,我们拭目以待。

 

关键词:布兰,加拿,这里,城市,小镇

责任编辑:洪社娟

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