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天时地利人和,专业诚恳执着——专访钻石经纪瑞门(Raymond Xu)答谢客户朋友2017 户外BBQ活动大获成功
2017-07-04  来源:地产周刊  文章作者:洪社娟  点击:64

 

安居网7月4日讯,据地产周刊报道,6月24日周六,接连几天阴雨绵绵的多伦多,当日天空晴朗。钻石经纪瑞门(Raymond Xu)是全加拿大前1%地产经纪人,清华大学MBA,加拿大Ryerson大学工程硕士,曾任加拿大跨国公司经理和谈判专家。他在Milne Dam Conservation Park公园举办室外烧烤BBQ活动,蓝天白云,碧水白鹅,迎来朋友嘉宾百余人,真是天时、地利、人和,一派喜气洋洋。

天时地利送大礼,室外烧烤人气旺

瑞门(Raymond Xu)对记者讲到,漫长的冬天终于过去了,翘首以盼的宜人季节也终于到来。接连几天都有雨,恰好今天是个好天气,我们在Milne Dam Conservation Park欢迎朋友带着家人孩子加入我们,尽情享受大自然和家庭欢聚时光。此次活动的宗旨是为了答谢多年来一直支持我和关心我的客户朋友而举办的户外BBQ烧烤活动。我们准备了丰富的食材,有海鲜、羊肉、牛肉、鸡翅、新鲜蔬果等供朋友们烧烤,原定80人,结果来了100多位朋友,热闹非常。在这里,我衷心希望能跟大家一起交流,分享美食、美景的同时,还可以和家人度过难忘而美好的一天。

紧接着,瑞门(Raymond Xu)介绍道:“夏季BBQ烧烤作为加拿大的一种生活文化,是集娱乐、社交、生活于一体的重要活动。在加拿大,一到夏天,无论是户外公园湖边,还是自家后院,都会经常看到升起几股聊聊炊烟,飘过蜂蜜烧烤汁的诱人香味,一团亲朋好友欢聚一堂,在蓝天碧野,鸟语花香之间享受愉快惬意的休闲时光。另外,根据Google最新热搜数据显示,近5年搜索烧烤一词最多的国家是新加坡,其次就是加拿大,可以证明加拿大人民对烧烤的喜爱程度有多深。我们此次选择的地点在Milne Dam conservation Park(米尔恩水坝保护公园),它位于万锦MacCowan路的东边,Hwy7的南边,属于米尔恩水坝区域内,也是Rouge Park的一部分,是约克区最大的保护公园。

历史上记载,在1820年,Peter Milne和Alexander Milne 在这里经营了一个磨坊,直到1845年,商业蓝图不断扩大到百货商店,燃料和毛料的磨坊,还有钾咸厂。1911年,Peter Milne的孙子Archie Milne修了加拿大第一个水泥钢筋弧形水坝,Milne Dam Conservation Park也因此而得名。这个公园有长达2.3公里的小径,适合大家徒步、慢跑、骑车、玩飞碟、踢足球等户外活动。我本人也是非常喜欢这个公园,周末假日常常跟家人一起来到这个公园骑车慢跑。所以这次活动特意向万锦市政府预约这个地方,希望大家一起尽情享受大自然的美景和家庭朋友相聚的时光。”

多城房市看前景,美好未来共缔造

活动中,瑞门(Raymond Xu)一边顾着烤制牛排一边和记者闲聊,他讲述了自己的从业经历。入行之初,瑞门(Raymond Xu)内心是经历过一番犹豫和激烈的斗争。“做房地产之前我的身份是加拿大一家跨国公司的经理,机械工程师。那是12年前我刚刚来到加拿大时立下的梦想,成为一个专业工程师,做一个成功的Project Manager(项目经理)。2015年底,全球最知名的制药公司,美国辉瑞集团的Project Manager(项目经理)职位向我伸出了橄榄枝,经过两轮面试,对方的Offer(合同)已经准备发出。当时面临两个不同职业的选择时,我思考了一个星期,要决定到底做哪一行更适合自己。”瑞门(Raymond Xu)对记者说,自己在中国获得过清华大学MBA硕士学位;来到多伦多,又在Ryerson(瑞尔森)大学获得机械工程硕士学位。接着做了三年加拿大的工程师。“我在国企、加企,跨国企业都干过;在中国,作为副总工程师,领导过几百人的团队,负责几十亿元的项目;在加拿大,做为项目经理,专业工程师,要管理估价,销售支持,采购、设计、制造和售后服务等部门的协调。相比较中国的工作而言,在加拿大做一名工程师比较辛苦;会觉得有时候非常Boring(烦闷);因为每天早九晚五来到公司,不断地重复着去解决同样的的困难和问题。忽然就有一天,我觉得自己真的是好像干腻了工程师的工作。” “另一方面,那时我自己也想换大房子,因为自己的孩子们长大了。但是,我非常失望地发觉,自己那份工程师的薪水已经远远追不上多伦多飞速上涨的房价。”

“最后,也是最重要的原因:因为家里要换大房子,我早在几年前就开始做功课。关注多伦多房地产走势,研究房地产知识,也非常看好多伦多房地产市场的未来发展。应该说,我开始从事房地产工作是较其他房地产新人有一个比较高的从业起点。”瑞门(Raymond Xu)说,“我个人性格比较外向,喜欢结交朋友,也喜欢运动;再加上我有很好的专业技术,又有很强的市场研究和分析能力,所以我觉得我可以试一下地产服务这个行业,然后我就决定先抱着这种心态进入地产行业试一下。当时我的公司老板知道我下决心做地产行业后,极力劝说挽留无效后对我说,他非常欣赏我的能力和专业水准,任何时候想回来都可以。坦诚地说,进入地产这一行时,我是有退路的,大不了再做回工程师。哈哈哈。”记者得知,瑞门(Raymond Xu)从事房地产工作第一年就直接成为嘉德公司优秀经纪,TOP 4 钻石大奖,几乎达到平均一周完成一单交易的优异业绩。

对加拿大未来房市的发展,瑞门(Raymond Xu)表示,他非常看好。“有三点原因值得关注:第一,加拿大央行的利率依然处于历史低位,这实际上是一个重要信号;第二,加拿大移民部未来要继续增加移民人口的政策。人口源源不断地涌入加拿大,房市的刚性需求会越来越旺盛。这对房地产市场有关的从业人员、包括建造业、建材业,工程和设计,以及围绕房地产市场服务的装修、装饰、报纸、杂志、电台甚至对加拿大的整个经济和就业都有好处和帮助。第三,从地理位置上看,大多伦多地区是一个‘孤岛’,南面是安大略湖,北边、西边、东边全部被法定绿化带包围。目前这个孤岛里有600万人口,也是大家俗称的金马蹄地区,经济总量占到加拿大全国的65%。未来25年,加拿大政府估计大多伦多地区人口要达到900万,增加300万人口。增加300万人口是个什么概念呢?意大利的首都罗马人口就是290万,那么在这个孤岛里面,要想解决另外300万人口的住房需求,房价肯定会飞涨,建筑商必须建造更多的房屋来满足多伦多不断增长的人口住房需求。

目前,安省政府开始征收15%海外买家税后,多伦多房市进入了冷静期。有些买家徘徊观望,有些买家果断入手。对于那些需要自住的刚性需求客户,如果不是短炒投机行为,正是入市捡宝的好时机,希望大家抓住机遇,该出手时就出手吧。

夕阳西下,看着BBQ活动在孩子们快乐奔跑和大人们尽情交谈的氛围中进行着,瑞门很是欣慰。不远处,只见几个孩子在玩着喜欢的飞碟,还有的在放着风筝。在蓝天白云的映衬下,就像是一幅幅美妙的图画。BBQ的香味扑鼻,在满足了人们的味蕾之余,瑞门(Raymond Xu)还组织孩子们进行分组足球比赛、拔河比赛和才艺表演。在不知不觉中,活动走向尾声,人们带着满意和喜悦的心情而归,纷纷称道此次活动好精彩,好成功。

 

 

关键词:加拿,Xu,Raymond,活动,人口

责任编辑:洪社娟

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