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Plaza Midtown豪华公寓V-VIP首发预订开始!
2017-02-16  来源:地产周刊  文章作者:David Wei  点击:28

安居网2017年2月16日讯,据地产周刊报道,全城疯抢的PLAZA MIDTOWN 豪华公寓V-VIP首发开始啦!楼盘位于多伦多城中热门地段Yonge / Eglinton交界处,由著名建筑商Plaza开发,Quadrangle Architects建筑公司承建的豪华公寓楼盘。具体位置在Holly Street和Dunfield Avenue之间。Yonge街靠东两条街,Eglinton靠南一条街,东与Soudan大道接壤。Plaza Midtown楼如其名,连接Down Town和Uptown,占据了多伦多Midtown的核心位置,适应和满足广大居民格式各样的入住要求,投资自住皆宜。公寓将分两期建设。第一期将包括一个沿Holly Street修建的24层建筑。第二阶段将在Dunfield Avenue建造一座34层的建筑。地址:25 Holly Street & 50 Dunfield。"Plaza"地产发展商倾心打造,预计交房时间为2021年1月。

PLAZA MIDTOWN豪华公寓的地点毋庸置疑已经让那些即想要入住MID-TOWN交通枢纽(南北贯通地铁和目前正在有着极大潜力的东西贯通的LRT直通国际机场),同时又拥有名校及公园的高档社区的自住者们和投资客们翘首以待。那么让小编来分析一下:

卓越的地理位置

-位于位于多伦多Mount Pleasant West 社区,主要以上班族为主,极易出租;

-步行可达公园包括St. Clements-Yonge Parkette, Glebe Manor Square West 和Fiona Nelson Parkettte;

-1分钟步行到Eglinton地铁站,出门直达地铁,TTC,交通极为方便;

-毗邻未来轻轨,地铁和Eglinton LRT (轻轨)在此交汇。未来可直达Person机场。轻轨线已经开工,预期2020年落成通车;

-处于中城区商业娱乐中心,步行可到Loblaws超市,电影院以及餐厅, 各大银行;

-该区是多伦多最多名校的地区之一,有North Toronto著名高中和各大私校汇集,比如:UCC , Bishop;

-显然会令Eglinton地铁站成为继Bloor及Sheppard地铁中转站后的另外一个交通动脉。对于自驾人士来说,本案邻近多条主要高速公路和市内主干道,DVP, Hwy 401近在咫尺,地理位置得天独厚。

高尚的居住社区

不仅仅是交通便利,本案所在的社区也是城中发展最蓬勃的主要经济枢纽,其就业增长率更在多伦多排名第二。根据多伦多生活杂志Toronto Life Magazine在2013年所做的调查显示,在多伦多140个社区当中,Yonge & Eglinton地区名列最佳城市生活第四位。本地区平均家庭收入为$128,973(2010年),家庭平均人数了1.8人。拥有专上或大学学历的人士占79%。根据RealNet Canada Inc.的资料显示,多伦多北部地区的新公寓平均尺价在过去三年已经增长了18%,达到每平方尺$636的新高点。而本案的大部份单位都在$560-$570左右,可以说是物美价廉。本案附近地区坐拥多伦多最富裕的社区,如Forest Hill, Lawrence Park及Lytton Park。Lawrence Park在2011年被评为加拿大最富裕的地段。邻近的Lytton Park内充满乔治亚和都铎特色风格的典雅大宅,绿树成荫,精心呵护的户外庭院,尽显奢华气派!

Yonge/Eglinton社区发展迅猛,根据调查显示,从2006年到2011年人口普查,该地区人口增长超过8.8%,有38%的地区居民的年纪介于25至45岁。而在新增长的人口中,有10%的人口是20到34岁。该地区平均家庭收入是$128,973,远远高于多伦多家庭平均收入$87,083。拥有大学以上学历的人口高达79%,可以看出该地区对于精英年轻人的吸引力非常强的。相对于多伦多地区每英亩20.2个人,Yonge/Eglinton地区每英亩则有104.5人。有66%的住宅是高层建筑。说明高层住宅不仅是该地区主流,也是当下年轻人首次置业的第一选择。所以该地区的公寓不管是出售还是出租,都可以用“抢”字来形容。

Yonge/Eglinton社区之所以称之为MIDTOWN, 不仅是她在整个多伦多地理上的中心位置,同时也是多伦多几大最富有社区的中心位置。例如森林山(FOREST HILL),Lawrence Park和Lytton Park。Forest Hill社区拥有加拿大最贵的邮编地址,Lawrence Park社区是多伦多第一个花园社区,几大公园环绕其中,鸟语花香,别具匠心。同时也是2011年整个加拿大最富有的社区。Lytton Park社区则以格鲁吉亚和都铎风格的房屋和超大花园著称。而这3个著名社区的中心点,就是Yonge/Eglinton。

Yonge/Eglinton社区是全多伦多第二大同时也是增长最快的就业中心。就业率在该地区最近5年中稳定增长,从2008年至今,工作机会增长了28%。在过去的一年,Yonge Eglinton中心就增加了2020个工作职位,增长率高达11.4%。高级办公室工作职位占据了80.6%的份额。相对于多伦多平均每英亩9.5个工作职位,Yonge/Eglinton地区平均每英亩有83.6个工作职位。相对于多伦多9.3的失业率,该地区仅有6.4%的失业率。位于中心位置的Yonge Eglinton Centre投资1亿加元进行升级改造,对零售商铺进行全新的装饰升级,大型零售商已经入驻,包括“Cineplex, Urban Outfitters, Indigo Books, Metro, Pickle Barrel, LCBO, Good Life Fitness, Toys “R”Us”等等,在2015年,Winners 和joe Fresh也会入驻该中心。和Yonge Eglinton Centre相连的2棟办公大楼,将会总共在原有基础上再增加12层楼,届时将会创造更多的工作职位。

居民在社区除了工作学习之外,还享有良好的生活品质,周边在步行距离内,超过300家餐厅,不乏有多伦多顶级食肆,多伦多50家最佳餐厅,有23家在附近。周边除了大型连锁零售商店,还包括众多特色小店,从休闲服饰到高级定做礼服,运动器材和服饰,夹具装饰,家具零售,电器,图书,儿童玩具等等,应有尽有。旁边的9英亩Eglinton公园,包含了5种多用途运动的区域,4个网球场,一个儿童游乐场和一个戏水池。在Eglinton以北数分钟距离,有著名的Alexander Muir Memorial Gardens花园, Lawrence Park 公园和Lawn Bowling Clubs保龄球俱乐部, the Blythwood Ravine Park 和Sherwood Park两个公园。

该区内拥有多伦多最顶尖的学校,有North Toronto CI(位于Yonge和Eglinton的东北角)。North Toronto Collegiate Institute这个学校,据官方统计,有90%的学校毕业生有机会进入到大学深造。在菲沙最新全高中排名榜上,North Toronto CI位于安省718间学校的第6位,并且从2006至今一直保持在前十的位置。North Toronto CI校区内的小学有:Davisville Jr PS(菲沙最新排名:849/2695),John Ross Robertson Jr PS(菲沙最新排名:25/2695),Oriole Park Jr PS(菲沙最新排名:159/2695),Brown Jr PS(菲沙最新排名:155/2695),Allenby Jr PS(菲沙最新排名:213 /2695),Blythwood Jr PS(菲沙最新排名:20 /2695),Eglinton Jr PS(菲沙最新排名:908 /2695),Whitney Jr PS(菲沙最新排名:159/2695),Deer Park Jr & Sr PS(菲沙最新排名:1/2695)。North Toronto CI校区内的初中有:Hodgson Sr PS,Glenview Sr PS。North Toronto CI学校的特点是多文化背景(华人较少)和学术范围齐全。

部分户型图:

其他信息:

可见投资在此区的物业不论是自住还是投资升值潜力可观,目前周边的在建的公寓大楼提供了2789个新单位,远远低于租客的需要,随着大型商场和LRT的建成,将会在未来吸引更多的公司入驻该地区,可以想象未来房屋销售和出租价格在该地区出现大的升幅。是多伦多比较理想的公寓楼花投资区域,具备地铁,轻轨,高端社区,商业发达,教育资源优良等多个优点。

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关键词:Plaza

责任编辑:梁晓敏.

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