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品质生活优雅居,高端大气上档次——奥克维尔(Oakville)靓屋实地考察记
2017-02-15  来源:地产周刊  文章作者:洪社娟  点击:26

  

   摄影均为 洪社娟

安居网2月15日讯,据地产周刊报道,周日(2月5日)下午,记者迎着漫天纷飞的雪花,赶赴奥克维尔,这里有即将上市的靓盘。新趋势地产经纪Helen Xu女士接待了记者,她带着记者实地考察该区域的不同地段,不同风景的靓屋,并详细介绍了奥克维尔的房市发展趋势。

传统的富豪居住地,中产阶级的青睐点

一直以来,奥克维尔都被人们称之为富豪居住地。那么,这座距离多伦多的近邻城市,究竟为何如此吸引富豪以及中产人士?居住此地的地产经纪Helen,就奥克维尔的历史沿革以及地产走势,向广大读者做一个全面剖析。

Helen告诉记者,奥克维尔是一座具有历史意义的城市,城市虽然不大,但它地理位置独特,景色迷人。南面面朝湖景,东面毗邻密西沙加,西面连接伯灵顿(Burlington)。沿着奥克维尔湖滨路前行,处处可见公园的美景和美丽的港湾。虽值冬季,但是,仍可想象到了美丽的夏、秋季节,这里将呈现出何等壮观的景色。记者还了解到,每年奥克维尔都举办各种活动,像安大略湖上的钓鱼比赛,街头爵士乐节等等,丰富人们的休闲生活。市内还设有图书馆、社区中心、游泳池、冰球场等公众服务设施。

接着,Helen还告诉记者,该区居民的平均收入为$16万元,属于高收入群体。这里有几所著名的小学和高中,安省名列前茅。现在人们大多关注万锦和富豪山庄等地区的房产,房价不断攀高,而奥克维尔区似乎被人们淡忘,但是,这里确实是值得安居和投资的理想之处。

另外,奥克维尔吸引人的地方莫过于这个城市的风景了,每个社区都被绿色和公园包围,社区内遍布林荫小道供居民使用,细看地图就会发现这里公园密布,小溪也非常多,环境美不胜收。区中Trails颇多,都是适合茶余饭后家庭散步,邻里社交或者遛狗的场所。

Helen总结道,奥克维尔被誉为北美高质素的居住城市,常在北美各地产调查中榜上有名。它是大多市中的一个最富裕的社区,楼房市场从不降温, 无论是价格或销售量总是平稳向上。她本人也在该区域居住多年,富有宝贵的房产经验。因此,从未来发展眼光来看,无论投资还是居住都是极佳之选。

教育资源丰厚优势,设施完善宜居之所

我们来到即将上市的两栋房屋,一个在Joshua Creek,地上面积3700尺以上,内部全面升级。一个在Palermo West,背后有森林景色,步出式地下室,12尺顶高,无数升级。

而在此之前刚刚出售的附近房屋居民,M夫妇也兴高采烈地接待了记者。他们是奥克维尔区第一对有华裔血统的夫妇,但是他们从南洋来到此地,已经居住30多年了。因为奥克维尔良好的生活教育环境,无论搬迁到哪里,都离不开奥克维尔。刚刚卖出的房屋是他们15年前购买的,现在,他们夫妇面临退休,才把这个房子售出,但依然不舍得离开这个如此良好的社区,再换,依然是在同一社区买了个2000多尺的双车库的镇屋。Helen在房屋上市2天内,就超出要价14%帮助他们成功出售,令这对夫妇非常满意。他们表示,如有身边朋友需要买卖房屋的,一定会推荐给Helen。因为Helen提供的是既专业又耐心的服务,并帮助他们买到心仪的房子,也顺利卖出了他们的房子,让他们安享幸福的退休生活。

Helen也为这对老夫妇开心。她说:“客户的满意,就是我的追求。”

具体到这栋即将出售的房屋,位于Iroquois Ridge North安静的小区内,一手业主,Lot 52X114。绝佳户型设计,内部宽敞舒适明亮,绝对是居家生活的首选。

从外观来看,其外形大气,气宇轩昂,富有现代感的砌砖墙面,提升了整栋房屋的品质。另外,向上攀登的石阶,让房屋有整体升高的感觉。Helen告诉记者,正因如此,该房屋的亮点在于,地下室的卧室几乎就处于地面之上,由于没有车库占据地面一层面积,因而一层的生活空间异常宽敞舒适,门前没有人行道,车道可以同时停放4辆车。

记者走进室内,发现其入门的玄关,挑空大窗,明亮舒适。进门左侧是一个挑高办公室设计,13尺顶高,超大窗户,超级办公环境享受。进门右侧是一个起居室,从超大面积的窗户,投射进屋的阳光洒满每一个角落,沙发、茶几、鲜花,这里是招呼亲朋好友喝咖啡,聊趣事,怡然自得之处。

据Helen介绍,这家原房主是一位西人牙医,有一对可爱的子女。记者发现,该栋房屋内处处溢满温馨生活的画面。正餐厅可以举办家庭聚会,舒适的环境会大大提升亲友的胃口。宽敞明亮的家庭厅,是工作学习之余,享受与家人欢聚好时光的最佳场所。即使有小朋友来这里玩闹,也可以充分享受空间的余地。

早餐厅的面积也非常宽绰,似乎赶上一般的正餐厅大小,一日之计在于晨,是房主好好享受清晨的幽所。厨房里,大理石台面,实木橱柜,高端电器,超大中间岛。在这里房主可以一边准备晚餐,一边看着家庭厅里的孩子们,共享天伦之乐。Helen说:“我喜欢看房子,更喜欢畅想在里面生活的场景画面。当我每每把房子介绍给客户时,我不仅仅是简单地介绍房屋的结构,我更喜欢展现出一幅幅生活画卷。在这栋房子里,似乎处处体现出房主人精致生活的点点滴滴。就像他墙上的字一样:Life is Good。”

我们来到主卧室,这里的设计更是高标配。宽敞明亮,空间格局大气,步入式橱柜,摆放整齐的衣帽间。舒适的主卫,新换的洗手盆,也能体现出房主人的生活格调。女孩子的房间,配有单独卫生间,充分尊重“吾家有女初长成”的私密空间。即便是小套间也配有洗手间。男孩子的房间更是简洁大方,干净整齐。

 

房屋的地下室还配有娱乐厅。地下室的卧室处于地面上,配有单独卫生间及电视,绝佳的独立客房。当家有访客来访时,无论主人还是客人,都绝不会感到丝毫不自在。除此之外,房屋后院备有可以加热的盐水游泳池,专业的景观设计,房子四周绿树环绕,带来无比享受的私密空间。

紧接着,Helen又详细介绍了这个社区。这个小区,近年来受到越来越多人的青睐。不仅因为小区里面环境优美,规划整齐,交通、生活、购物无比便利,家庭平均收入高,居民受教育程度高,更因为这里有安省最吸引人的顶尖学校。学校资源优渥。这里有安省超一流学区,不论是小学、高中、法语课程,天主教学校都在安省名列前茅。小学Joshua Creek(K-8年级),菲沙排名2900所中位居119名。高中是Iroquois Ridge High School (9-12年级),还有法语课程。菲沙排名676所中位居16名。Munn’s(1-8年级)小学,法语课程,菲沙排名2900所中排名230名。天主教小学St.Marguerited’Youville Elementary (K-8年级),菲沙排名2900所中排名230名。天主教高中Holy Trinity(9-12年级),菲沙排名676所中位居164名。

论及房龄,Helen介绍道,该社区房子普遍建于2004年前后,房子较新,因此格局设计非常符合现代人的生活习惯和理念。该社区以独立屋为主,人口较少,居民密度较低。该区家庭总体受教育程度非常高,大学以上学历占80%,平均工资高达$20万,是奥克维尔新兴的富裕中产社区。社区规划整齐,举步即达公园绿地,流水潺潺,心旷神怡。

该社区交通便捷,地处奥克维尔与密西沙加交界处,5分钟车程即上403和QEW高速,10分钟到GoTrain火车站。因此,无论在市中心还是在密西沙加上班所需时间甚少。

此外,生活购物也是无比方便,5分钟车程之内覆盖加拿大几乎所有的连锁商家,包括Costco、Walmart 、Superstore、 Canadian Tire 、Winners 、Staples、 Home Depot、 Metro、Bestbuy、The Bricks、 Home outfitter、 Indigo等等,还有餐厅、健身、娱乐、文化配套设施应有尽有。

Helen最后谈到,该栋房屋房龄15年新。一般客户买房安居置业,主要考虑地点、交通、学校,社区人文及自然环境,房屋状况,能够全部达到以上要求的房屋简直就是一房难求。所以,不要错过这栋房屋。

 

 

关键词:房屋,维尔,Helen,奥克,社区

责任编辑:洪社娟

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