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真能疯:全球房价升幅温哥华第9 前8都在中国
2017-01-02  来源:华人地产网  文章作者:华人地产网  点击:16

安居网2017年1月2日讯,据华人地产网报道,一项全球城市楼价升幅调查指出,今年第3季楼价升幅最高的前10大城市,第1至8位都在中国,其中南京楼价较一年前上升42.9%,位居全球楼价升幅最高的城市,而温哥华则滑落至第9名,较上一季公布调查时的第5名,下跌4个名次。

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Knight Frank房地产公司的调查指出,虽然温哥华楼价升幅这次下滑至第9名,较上次第5名明显下跌,不过,造成名次下跌的原因并非温哥华楼价下跌,而是中国有多个城市的楼价升幅太高超越温哥华,所以造成温哥华的名次下跌。

报告说,温哥华第3季的楼价较去年上升24%,此一升幅与前一季的升幅一样,只是中国好几个城市楼价出现惊人的涨价,才取代了温哥华的位置。

卑诗大学商学院教授达维多夫(Tom Davidoff)指出,明年温哥华的楼价可不保证会上涨,除了省府最近的辣招,从利息变化及按揭最新政策已可观察出,明年楼价将会下跌。

达维多夫认为,2017年楼价将进一步下跌,如果明年年底前的按揭利率上涨至4%,将对温哥华楼市造成负面影响。

根据Knight Frank的全球城市楼价升幅调查,前8位升幅最高的清一色都是中国的城市,依次为南京、上海、郑州、北京、无锡、杭州、天津、郑州。第9位是温哥华,第10位是印度的钦纳(Chennai)。

维多利亚第3季楼价较一年前上升17.9%,位居第15名,多伦多楼价升幅16.4%,居第19名。

香港楼价较一年前下跌5.5%,在150个城市当中,排第147名。

调查指出,上一季前10大楼价升幅城市有6个在中国,而第3季最新报告前10大楼市升幅城市,中国即佔有8个。

调查分析说,南京的楼价升幅42.9%,上海亦接近4成,在这一季赶过了科技业快速发展的深圳,深圳楼价升幅35%。

关键词:前8都在中国

责任编辑:梁晓敏.

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