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“购一般房险或不获赔”
2016-12-01  来源:萨斯卡通中文网    点击:5

安居网12月1日迅,据萨斯卡通中文网报道 ,

有保险业人士表示,如业主为其出租物业购买一般房屋保险,但将房子分租多伙,倘不幸房屋因分租而发生火警或其他意外,一般房屋保险未必会向业主作出理赔,原因是房屋实际情况与业主购买保险内容不符。
他形容部分保险公司也有提供学生房屋(Student Housing)保险计划,针对一些将房子分租予学生居住的物业,这些保险与一般房屋保险大大不同,因为该类房屋所承受的风险,较普通家庭居住房屋会发生意外的机率高。
他举例称,业主将房子出租,如租客利用房屋栽种大麻,导致房屋受损,即使业主购买了房屋保险,保险公司也不会赔偿。
该保险业人士指出,除业主要为物业购买房屋保险,租客也应该尽本份购买相关的住屋保险,以保障自己。

业主或遭刑事检控

有法律界人士表示,若业主事前没有告诉保险公司物业是分租房屋,若物业发生火警,未必能获保险赔偿,被烧伤的租客亦可向业主索偿。他解释,保险法例规定,保险公司要承担风险,因此要清楚衡量风险才决定是否受保,若买保险的人不坦白,令保险公司无法衡量风险,保险便会无效。
他又说,若分租房屋业主没有做足防火措施,也有可能要面对刑事疏忽导致他人死亡的罪名。过往也有出租物业烧死人,后来发现屋内没安装烟雾探测器,最终业主被检控。

 

关键词:房屋,保险,业主,物业,购买

责任编辑:洪社娟

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