“购一般房险或不获赔”

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“购一般房险或不获赔”

2016-12-01 来源：萨斯卡通中文网点击:10

安居网12月1日迅，据萨斯卡通中文网报道，

有保险业人士表示，如业主为其出租物业购买一般房屋保险，但将房子分租多伙，倘不幸房屋因分租而发生火警或其他意外，一般房屋保险未必会向业主作出理赔，原因是房屋实际情况与业主购买保险内容不符。
他形容部分保险公司也有提供学生房屋（Student Housing）保险计划，针对一些将房子分租予学生居住的物业，这些保险与一般房屋保险大大不同，因为该类房屋所承受的风险，较普通家庭居住房屋会发生意外的机率高。
他举例称，业主将房子出租，如租客利用房屋栽种大麻，导致房屋受损，即使业主购买了房屋保险，保险公司也不会赔偿。
该保险业人士指出，除业主要为物业购买房屋保险，租客也应该尽本份购买相关的住屋保险，以保障自己。

业主或遭刑事检控

有法律界人士表示，若业主事前没有告诉保险公司物业是分租房屋，若物业发生火警，未必能获保险赔偿，被烧伤的租客亦可向业主索偿。他解释，保险法例规定，保险公司要承担风险，因此要清楚衡量风险才决定是否受保，若买保险的人不坦白，令保险公司无法衡量风险，保险便会无效。
他又说，若分租房屋业主没有做足防火措施，也有可能要面对刑事疏忽导致他人死亡的罪名。过往也有出租物业烧死人，后来发现屋内没安装烟雾探测器，最终业主被检控。

关键词：房屋,保险,业主,物业,购买

责任编辑：洪社娟

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