加入邮箱订阅,最新评论、资讯每周推送!
--分类-- --分类-- 综合 新屋 重售 租房 家装 商用 经纪 报网互动 置业宝典 安居通典 房产百科 学区择校 法律法规 房贷金融 物业管理 房屋检验 房产评估 家装通典 现代风水 租房通典 办公租赁 生意买卖 房屋保险 建材家居 家居装饰 商铺装修 置业指南 置业理财 时政财经 资本市场 金融理财 商业管理 财富生活 房贷观察 房贷新政 机构动态 经纪圈子 专家专栏 房贷专题 房贷指南 房贷法规 房贷利率 法律顾问 案例分析 房贷讲堂
您的位置: 首页 > 安居新闻 > 综合 > 加国地产 > 多伦多房价飕飕的上涨 每几天就涨2000$
多伦多房价飕飕的上涨 每几天就涨2000$
2016-11-29  来源:搜房网房天下加拿大网综合整理    点击:19

安居网11月29日讯,据搜房网房天下加拿大网讯,很多人都知道,今年安省大多伦多地区房价是飕飕的涨,每月的房产报告都是涨了多少%,但不是与去年同期比,就是与其它地方比,或是与上个月比,一直没有一个更生动形象的数字概念,下面就让让大家知道安省房价究竟涨得有多疯。

满银副首席经济学家波特(Douglas Porter)别出心裁,对今年安省房价做了一个加、除的算术题,令人印象深刻:

加(+)安省平均房价在过去一年中涨了$88,000多;

除(/)若用$88,000除以365天,即每天$241,意味着每八到九天涨$2,000!

波特表示,卑诗省和联邦先后出台政策,试图遏制过热的房市和过热的房价,但这些政策不仅令人迷惑,而且成效不彰。

首先是卑诗推出新政策,对海外买家征收15%的转让税,政策实施之后确实有些效果,令房屋交易量大幅下降,,但目前看来不知道是好事,还是坏事。而在另外一方面,联邦财长莫奈(Bill Morneau)却鼓励海外买家到加拿大来,称这个国家对买二手房的外国买家表示欢迎。

 而联邦推出的按揭新政,似乎也起不到应有的作用,多伦多及其周边地区的房价仍在上升。而安省近期推出的对首购房者的退税优惠,无疑是起到反作用,只能是在安省发烫的房市“火上添油”。

央行前行长:房市过热是供应不足所致

前加拿大央行行长道奇(David Dodge)也有类似看法。近日他对温哥华和多伦多楼市过热问题发表评论,称令人担忧的不是需求,而是供应受限。他称事情并不复杂,一条是供应曲线,一条是需求曲线,如果限制了供应,价格上涨就不足为奇。

他认为,在多伦多和温哥华两大火热的市场,房价越来越受到供应有限的驱动,对此联邦政府已经无法发挥作用。

关键词:房价,供应,过热,政策,买家

责任编辑:林勇

分享到:
33.8K
焦点推荐
查看更多评论>>
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文