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10月加拿大最紧俏楼市 这里的销量竟快过挂牌!
2016-11-27  来源:加国无忧  文章作者:加国无忧  点击:8
安居网2016年11月26日讯,据加国无忧报道, 加拿大房地产协会(CREA)公布的数据显示全国房屋最紧俏的城市是安省剑桥市(Cambridge),上月该市的房屋销量已经超过了挂牌出售的数量。 剑桥位于多伦多以西,车程1个半小时距离。当地上月的房屋销量与同期新挂牌量之比为103.73% ,居全国之首。 销存比(sales/new listings ratio)用于衡量房屋市场是否平衡,通常40%至60%为平衡区,高于60%即代表进入卖方市场。 10月份全国销量与挂牌量之比最高的10个城市,全部落在安省,第二至第九位分别是Guelph、Woodstock-Ingersoll、Northhumberland Hills、Kitchener-Waterloo、Kawartha Lakes、Oakville-Milton、Hamilton Burlington、Niagara Falls-Fort Erie和Welland。 这十个市场的销售比都在80%以上。 401沿线 多伦多以西 值得注意的是,这十大最紧销市场几乎都是紧邻401公路沿线,而且多数在多伦多市西面,其中Guelph和Waterloo都拥有大学,因而受到留学生和投资者的追捧。 剑桥地产经纪协会主席Karlis Bite称,当地市场紧俏主要是因为大多伦多地区房价太高。剑桥上月平均房价为$411,743,已经创下纪录,比去年同期上涨了18.7%。 他称当地房市正在经历一场完美风暴,因为来自GTA地区的买家已经从他们的房子上赚到钱,加上汽油价格尚低,可以理解人们愿意在GTA以外地区买房,虽然远一些,但他们的钱能买到更好的房子。

关键词:市场,房屋,全国,地区,挂牌

责任编辑:梁晓敏.

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