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工资上涨+低贷款利率 美房销售达近10年新高
2016-11-26  来源:搜房网房天下美国房产网综合整理    点击:12

安居网11月27日讯,据搜房网房天下美国房产网讯,据今日美国(USAToday)报道 全美房地产经纪人协会周二表示,由于工资增长幅度较快以及抵押贷款利率较低,准现房销售达到了近10年来的新高点。

工资上涨+低贷款利率 美房销售达近10年新高

USA Today 资讯截图

数据显示,经季节性调整的年度销售额增长了2%,也是自2007年2月以来的新高水平。

其中南部销量增涨2.8%,中西部增涨2.3%,东北部增涨1.4%,西部则增长了0.8%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示,10月份美国各地旧房销量强劲的主要原因是今夏因库存紧张而被压抑的购房需求得以释放。

他认为,美国就业市场复苏推升工资水平、数据显示经济增速加快以及住房抵押贷款利率保持低位使得今秋美国消费者的购房意愿较强。

工资上涨+低贷款利率 美房销售达近10年新高

HSH.COM提供的美国当地人贷款利率

10月份的现房存量也从9月份的4.4个月降到了10月份的4.3个月,而通常6个月的住房存量才被视作是平衡的。

根据数据显示,10月份独栋别墅销量增长了2.3%,而公寓(Condo和Co-op)都没有较大的变化。

 

劳伦斯也表示,好消息是劳动力市场紧缩开始令工资被推高,而经济近来也出现了更大扩张的迹象。两个因素结合,加上较低的贷款利率,让买家购房兴趣在秋天达到了更高的水平。

 

关键词:月份,增长,利率,表示,工资

责任编辑:林勇

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