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日元继续跌买日房又省约¥2w 此时不买待何时?
2016-11-24  来源:房天下日本房产网综合整理    点击:5

安居网11月24日讯,据房天下日本房产网讯,

下图为上周文章截图,当时汇率已经很低了……

日元继续跌买日房又省约¥2w 此时不买更待何时?

这张是截止昨天下午4点的汇率:

日元继续跌买日房又省约¥2w 此时不买更待何时?

如果依然是总价1500万日元的房子,相当于又便宜了大约2万块rmb。

 

这速度,这幅度,简直太有诚意了。对于想购买日本房产的朋友来说,就尽快下手吧,万一再一睁眼,日元又回到了以前的高位状态,那不就要后悔死了,花的少不如花的巧,越往后等,说不定情况就大相径庭了。

近年来,很多企业和个人瞄准了日元贬值的机遇,看上了日本的自然环境和房屋质量,不少朋友到日本购置不动产,在日本买地、买房的消息层出不穷,主要是因为日本的楼房和土地一起出售,只要你不卖,还可以一起留给子孙,这对于很多人来说,非常具有吸引力。

日本政府将出台新制度想常驻日本的朋友有希望了

日本政府将出台新制度,规定外国经营者和技术人员在日本最短滞留1年就能取得永久居留权。此前,拥有专业知识的高级人才取得日本永久居留权需要滞留5年,今后这一期限将缩短至3年,并且只要满足一定条件,滞留1年申请就能获批。日本将制定世界上最低门槛的永久居留资格申请制度,以吸纳外国人在研究开发等方面的高级技能。

日本政府在2016年6月公布的成长战略中,明确写入“创设世界上最快级别的日本版外国高级人才绿卡制度”。法务省一直在研究具体政策,将在年底之前与执政党进行协调,修订政令和政策指南。

放宽对象为拥有“高度专业职”居留资格的高级人才。按照“高级人才积分制”,根据博士学位等学历、实际任职年数、年收入进行打分,超过70分就能获得居留资格。这是2015年4月新出台的居留资格,截至2015年年底,共有1508人获取,其中中国人最多,占到64%。

拥有这一资格的外国人目前需要滞留5年才能申请永久居留权。而新制度将首先把滞留期限改为3年。对于高级人才中又被认定具有高水平经营能力的外国人,滞留1年的申请也能获批。具体认定标准将在今后确定,已经出现“按照积分制达到80分以上”的方案。

如能取得永久居留权,该人才在日本的社会信用将会提升。除可以自由选择职业外,还能申请房贷,在日本的生活会更加方便。世界各国当中,韩国对于尖端技术领域的博士,最短1年就可以申请永久居留权。日本也在建立世界上最短级别的体制,大力接收各国都在争相吸引的高级人才。

积分制度也将进行改革。有方案提出对日本进行高额投资、毕业于世界顶级大学等条件也应该得到加分。还有意见指出,利用政府开发援助(ODA)人才培养事业的毕业生也应当纳入追加项目。

 

关键词:居留,申请,滞留,永久,制度

责任编辑:林勇

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