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不愁澳洲学费涨 精明爹买好教育公寓早应对
2016-11-23  来源:搜房网房天下澳洲房产网综合整理 |    点击:5

安居网11月23日讯,据搜房网房天下澳洲房产网讯,澳洲是不少中国学生向往的留学地点,不过,澳洲的学费也是很贵的,澳大利亚全部39所大学学费相差不多,但课程之间的差别较大。澳洲大学8大 (5星)好专业均在20,000澳币以上。一些一流大学例如Monash University、The University of Melbourne、The University of Sydney等大学各专业均22,000-30,000不等。医科、法律、工程类的课程则要高得多,如医科课程每年不低于3万澳币,法律在2.5万澳币左右!

而且澳洲的学费还在不断涨价,例如,堪培拉一所大学的工程学学士学位的一年学费从去年的大约3万澳元增长至今年的3.3万澳元!

据澳洲媒体报道,明年澳洲的学费很可能再度提高,身边准备送娃去澳洲留学的家长都着急了。

但是同样是家有准留学生的杨先生还安安稳稳,一问才知道,他早就给儿子在澳洲买好了一套期房,现在只要首付10%,才21万人民币。过几年收房时儿子正好出去念书,把房子分租出去,半租半住,不但解决了住宿问题,租金就能抵消学费,就算每年涨几千澳元也都不是事!

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据《澳洲日报》报道,根据澳洲国会预算办公室的保守估计,如果澳洲政府放开大学收费管制,并且削减对大学的拨款,那么四年制的大学学位需要多花学生16349澳元。

如果允许各校自行设定学费,2017年大学学费就将暴涨40%,以弥补联邦政府拟议的经费削减。这可不是个小数目!

 

这意味着Band 3的课程——包括法律、经济和医学——在2016年要花助学贷款学生10400澳元,2017年要花14616澳元。Band 2课程如数学、科学和工程,学生承担的费用将从8917澳元提高到12484澳元,而Band 1课程,包括教育、艺术和心理学,学生承担的费用将从6256澳元上涨到8758澳元!

区域租金中位价为470澳元/周,租金年收入约达24440澳币

房价涨幅再加上租金收入,减去利息11461澳币和养房成本5000澳币(预计),每年还收入约25808澳币,约合13万人民币!(注意:此为市场预测值,不作为业主收入的承诺。)

每年收入约25808澳币,交学费够啦!

 不过,杨先生的如意算盘能实现吗?还是大有可能的!

主要原因就是他购房的地段!

他看中的303公寓,坐落于Melbourne Central,区位优越,交通、购物极其便利。

尤其是项目还靠近多所知名学校:

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RMIT 墨尔本皇家理工大学 约300m

Melbourne University 墨尔本大学 约1.5km

Victoria University 维多利亚大学 约925m

Australian Catholic University澳大利亚天主教大学 约1.5km

William Angliss Institute 威廉安格力斯学院 约731m

Taylors College 泰勒学院 约404m

Haileybury College黑利伯瑞中学(维州排名第14的私立学校)约700米

其中,RMIT将近一半的学生是留学生,而墨尔本大学27%的学生来自海外。众多留学生使墨尔本市中心地区的空置率仅为2%!

如此优越的地段,杨先生选择的还是CBD稀有的低密度高层公寓,不用说,当然好租好卖了!

 

难怪他不会为儿子的学费发愁呢!

 

关键词:大学,学费,学生,University,澳元

责任编辑:林勇

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