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奥兰多避寒别墅火!库存降约13% 房价涨约14%
2016-11-22  来源:美国房产网  文章作者:美国房产网  点击:5

安居网2016年11月22日讯,据美国房产网报道,根据奥兰多地区房地产经纪人协会的月度报告显示,10月份奥兰多房价中位数约为$205,000,同比上涨约14%!  

根据奥兰多是除了名的“避寒圣地”,很多加拿大等地区的人愿意在奥兰多、迈阿密等地区购置度假类物业,以备冬季“避寒”。

所以奥兰多房市一直较被外界看好!根据奥兰多房产市场的火热从近期的奥兰多地区房地产经纪人协会(Orlando Regional Realtor Association)市场报告就能一探究竟!报告显示奥兰多房产库存下降,正常销售数量上涨约8%,独栋房价中位数上涨约14%!  

奥兰多避寒别墅火!库存降约13% 房价涨约14%

其中:

奥兰多避寒别墅火!库存降约13% 房价涨约14%

独栋房价上涨幅度约为14%,销量下降约6%;

公寓价格约上涨9%,销量下降约14%。

虽然但销量表现并没有房价亮眼,整体下降约8%。但下降原因主要在于法拍屋及止赎屋的销售数量大量减少,而正常销售的房屋,销量反而同比去年有增加!

具体数据如下:

奥兰多避寒别墅火!库存降约13% 房价涨约14%

正常销售的房屋中位价上涨约8%,销量上涨约6%;

止赎屋中位价上涨约17%,销量下降约57%;

法拍屋中位价上涨约20%,销量下降约32%。

奥兰多房产市场的库存量整体呈下降趋势,约下降12%。不论是独栋还是公寓,未来都将十分紧俏。

奥兰多避寒别墅火!库存降约13% 房价涨约14%

正常销售的房屋库存量下降约2%;

止赎屋房屋库存量下降约67%;

法拍屋房屋库存量下降约46%;

独栋房屋库存量下降约13%;

公寓房屋库存量下降约14%。 

关键词:房价涨约14%

责任编辑:梁晓敏.

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