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加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!
2016-11-22  来源:美国房产网  文章作者:美国房产网  点击:5

安居网2016年11月22日讯,据美国房产网报道,加州一直都是海外投资热地,旧金山、洛杉矶更是华人热爱的移民移居城市。但是初次置业加州的朋友,可能都会有一个问题:应该选公寓还是别墅呢?哪一个可以获得相对较高的房产收入?  

加州一直都是海外投资热地,旧金山、洛杉矶更是华人热爱的移民移居城市。但是初次置业加州的朋友,可能都会有一个问题:应该选公寓还是别墅呢?哪一个可以获得相对较高的房产收入?

 加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!

咱们现在就一探究竟!

1.购房成本:我们分别以洛杉矶和旧金山两个城市为例。

①公寓

加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!

【洛杉矶公寓房价走势图:图片来源于Zillow】

洛杉矶市区整体公寓均价$47.6万,但是一些好的新项目房价要稍高些。

加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!

【旧金山公寓房价走势图:图片来源于Zillow】

旧金山整体公寓均价$107万,众所周知,旧金山房价一直排在全美前列,加之近几年湾区科技热、就业热,也助推了这里的房价。

②别墅

加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!

【洛杉矶别墅房价走势图:图片来源于Zillow】

洛杉矶整体独立屋均价约$62.5万,但是如果毗邻好学区,独立屋的房价也稍高些。

加州公寓PK别墅成本篇:低价公寓月租$2.2K划算!

【旧金山别墅房价走势图:图片来源于Zillow】

旧金山整体独立屋均价约$113万,同样的,如果区位好,房价还会高些。

仅从购房成本来看,公寓还是低于别墅的。对于想在这里置业或者理财的朋友来讲,入手门槛低,着实很划算。但是也有的朋友会问:虽然房价低,但是别墅的面积比公寓大很多,置业理财岂不是更划算? 

关键词:房价,公寓,旧金山,别墅,但是

责任编辑:梁晓敏.

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