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享受房产投资和智力投资的双重回报——特鲁多中学学区房
2014-12-05  来源:约克房屋    点击:91

几天与国内一表亲妹妹通电话,聊到她准备上初中的小孩时,她的烦忧表露无遗。一来孩子的学习不够拔尖,要想凭成绩通过省重点初中的入学考试有点难度,二来他们家所在的地段又没有在很好的学区范围内,因此她心生在市重点中学校区购买一套二手房以让孩子进入好初中的念头。奈何这样的想法不仅我这妹妹有,千千万万的家长也有这样的想法,所以好学区的二手房也一房难求。加上中国大城市里的房价近几年里都翻了几番,二手房的价格也让一般工薪家庭望而却步。妹妹现在是“压力山大”了。可怜天下父母心,妹妹这样的烦忧不禁让我联想到在多伦多扎根的千千万万个华人家庭。“望子成龙,望女成凤”的思想,流传千年,在华人家庭里根深蒂固。所以,不管是生活在本地需要买房的华人,还是仍在中国正准备登陆的准新移民,一旦家里有学龄的孩子,他们都会把“房子离学校近不近”,“房子所在区内的学校排名如何”,“多伦多哪个区是名校区”这些问题放在选房的首要考虑方面上来。 大多伦多地区不乏优秀的中学,但排名靠前的学校往往都不是在多伦多市中心里的,反而是在列治文山和万锦这些北面的新兴城市中。多伦多北边地区的房子又新又大,备受年轻工薪阶层的热爱,加之如果是顶着好学区的光环,整个区域的房子的升值潜力是不言而喻的。众多头顶名校光环的学区房中,近来又尤以万锦市,列支文山的学区房最为耀眼。这些区域除了有名校的光环外,周边还有豪宅区的环绕包围,投资一个房子,收获的绝对不仅仅是房价的增长,还有孩子们的智力投资回报,而这一点对于每一位父母而言是无价的。 以前Trina陆陆续续为大家介绍了一些众目所瞩的好高中,现以万锦的特鲁多高中为例,让我们看看这个学校和学区的房子的情况。 名学区——智力投资的保证 以已故加拿大总理命名的特鲁多中学,英文全称为Pierre Elliott Trudeau High School。该校提供9-12年级的高中课程,在校学生约有1600多名。从2002年建校以来学校排名一直稳居安省前列,根据最新统计2013年特鲁多中学排名大多地区第四、整个安省地区第八,是为北美一流大学培养高素质人才的摇篮。 特鲁多中学位于Bur Oak夹Kennedy的东北角,学校提供英法双语课程,其中以数学、英文和法文的成绩见长。特鲁多中学的综合学区区域为:西自Woodbine Avenue,东到McCowan Road,南起16th Avenue,北至Elgin Mills Road以北一点,学区范围主要包括了Cathet,Angus Glen和Berczy几个著名的高尚社区。而特鲁多高中的法语课程校区范围很大,涵盖了几乎整个万锦和史杜维尔,东西范围从404高速至到东面的York Durham Line,南北范围则在Steeles和Bloomington之间。离校较远的学生会有校巴负责接送,特鲁多中学每天会有八辆校车来接载学生上下学,学校实力可见一斑。 而特鲁多中学之所以能在十二年的短短的建校时间里取得如此骄人的办校成绩,与建校初期的办学思想密不可分。建校之初,特鲁多中学就从Bayview湾景中学里聘请了不少非常出色的优秀教师来协助建立他们的教学大纲,并积极申请IB课程,更主动参加省内外各种竞赛活动,还鼓励学生成立学术及兴趣俱乐部,激发学生们的学习和创新积极性。 特鲁多中学提供多种课程,包括有ESL、法语课程、音乐、实习课程、及特別高级职能教育等。总体来说,学生评价该校的课程内容不算是很深奥,但对他们学生来说又有不小的挑战性在。而且该校可以招收国际留学生,近年来吸引了不少慕名前来就读的中国小留学生。 “名师出高徒”,能让孩子在名校内就读,感染名师的魅力,以及熏陶名校的气质,这是每一位为人父母最喜闻乐见的事。特鲁多中学学区正是家长们的心之所向。 名社区——房产投资的保证 由于杜鲁多中学的学区范围甚为广阔,所以学区范围内的社区房屋类型也多种多样。学区范围的东部以独立屋为主,也有少量的镇屋,独立屋的屋价在近年的跃升大势下大部分已冲破百万大关;镇屋的屋价则在六十万以上。 而学区的西部则有着两个被大片的高尔夫球场及绿地环绕的赫赫有名的高尚社区:Cachet 社区,Angus Glen社区和Berczy社区。 Cachet是传统的豪宅区,整个社区就仿如一个森林公园,绿树葱茏,环境怡人。而每间豪宅的外型都各具特色,外型设计都相当气派,而室内则质朴大雅。每间豪宅的占地都相当大,大多数的Lot都超过一英亩,是一般住宅占地的6-7倍;基本配备环形车道、私人泳池和网球场等生活设施,让人享受着国际都市中的桃源生活。 Angus Glen社区则由于其拥有的得天独厚的自然环境和景观,吸引着高端人士进入该社区,它是万锦市的一个新兴的高档住宅社区。该社区的房型主要是独立屋和镇屋两种,房屋的造型独特,风格迥异,将现代风格与古典风格完美结合,形成了独具加拿大特色的建筑风格。Angus Glen社区以西的房屋是近期购房人士的热门选择,这一部分区域的房屋就有如镶嵌在Angus Glen高尔夫球场内,球场内风景如画,自然环境极其优越。居住在此地不仅犹如处于度假村一般,拥有极度开阔的视觉和得天独厚的美景,且社区交通设施通畅齐全,不失生活便利。 对比Cachet社区和Angus Glen社区,Berczy社区是一个相对“亲民”的豪宅区。它是时下万锦市中产阶级购房的最热门社区。Berczy社区具有生活设施齐全,价格适中,房龄较新,社区人口构成不复杂的特点。该区地势平坦,是一个美化社区,社区沿着横穿南北的小溪在区中央建立了特大的占地约 25 万平方米的社区公园,环境之美不容置疑。该区内的房屋结构多样,包括有双车房的大独立屋,单车房小独立屋、半独立屋、镇屋等,也有少量极低管理费的共管镇屋。因此这一区吸引了各个阶层的居民。居民均以高收入高学历的家庭为主。 流传千古的“孟母三迁”故事中,孟子的母亲为了使孩子拥有一个真正好的教育环境,煞费苦心,曾两迁三地。家长对孩子的教育责无旁贷,而提供一个好的学习环境是实现教育成功的一大前提。特鲁多中学学区提供的不仅是一个学校的名额,还能实现孩子无尽的教育潜能,更能实现家庭房产的投资潜能。想了解更多特鲁多中学学区的信息,不妨拿起电话与我一同探讨。买房找Trina:豪宅,名区,名校,高品位选择,谈判高手,胜券在握;卖房找Trina:评估,装饰,广告,高水准销售,技巧独特,尽职尽责。欢迎致电Trina 647 236 1519,或Email至:gardenw@gmail.com,或浏览网页:www.gardenw.ca 获取更多资讯和优质服务。 Trina Wang Broker Tel: 647 236 1519 Email: gardenw@gmail.com Website: www.gardenw.ca

 

关键词:投资,房屋,学区房

责任编辑:成晓璐

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