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汉密尔顿商业物业
2014-11-07  来源:地产周刊  文章作者:汪琴  点击:103

安居网11月7日讯,据地产周刊报道,汉密尔顿(Hamilton ,当地华人又译作咸美顿)是加拿大安大略省东南部的一座港口城市,位于多伦多以西及尼亚加拉瀑布以北。  都会(Metropolitan Hamilton)人口约70万人,自1981年起,一直位居全国第九及安省第三。

 1812年战争后﹐商人暨政治家佐治.汉密尔顿( George Hamilton )着手打造一座小镇。  1846年﹐汉密尔顿正式成为法定城市。及后经过多年演变﹐汉密尔顿发展成安大略湖西岸﹐「金马蹄区」( Golden Horseshoe )的重要工业枢纽。  2001年﹐汉密尔顿与Hamilton-Wentworth Regional Municipality辖下的数个小镇合并﹐成为今日的汉密尔顿市(City of Hamilton)﹐人口亦由330,121增加至490,268。 

汉密尔顿的本土经济以往靠重工业及钢铁业带动﹐故该城亦有「钢铁城」(Steel City) 之称﹐但近年来则倚重如医疗业等的服务业。

汉密尔顿市内主要有两所专上学院﹐分别为麦克马斯特大学( McMaster University )及Mohawk College 。另外﹐市内有多处旅游点﹑名胜及古迹﹐如Royal Botanical Gardens ﹑the Canadian Warplane Heritage Museum ﹑the Bruce Trail及全国首家Tim Hortons咖啡店等。

汉密尔顿的邮政编码( Postal Code span )是L8E至L8W﹔电话地区编码则为905及289。

多伦多至汉密尔顿一带﹐是全国工业最发达的地区。由奥沙华市( Oshawa )为起点﹐沿着安大略湖西岸﹐及至尼亚加拉瀑布﹐是所谓的「金马蹄区」(Golden Horseshoe Area)﹐而汉密尔顿的地理位置就在「马蹄」的中心。根据StatsCan 2001年人口统计﹐有6,704,598 居住在「金马蹄区」。  很多主要工业制品﹐如汽车与零件﹑钢铁与其他金属﹑食品﹑电子产品﹑机械产品﹑石油化工及煤矿产品﹑纸品等都在这里出产。

 2006年﹐加拿大政府就汉密尔顿地区的劳动市场发出一份新闻稿﹐报告指哈密尔顿缺乏酒店设施﹑货车司机及金融人材。同时间﹐55%的制造业工作人口将在15年内退休。因此﹐安省政府亦投放大量金钱予汉密尔顿的教育界。另外﹐根据杂志Canadian Business Magazine 2006年所做的一份调查指出﹐汉密尔顿是安省最适合营商的地方。该项调查以可变营运资本(variable operating costs)﹑生活开支﹑非住宅建筑许可证﹑失业率变化及犯罪率来作评核准则。与全国城市比较﹐哈密尔顿则名列第6。

近年经济日渐倚重服务业﹐但钢铁业﹑制造业等依然主宰着汉密尔顿经济。除此之外﹐个别行业如航空业﹑建造业及地产﹑科研﹑医疗﹑教育等近年发展亦不俗。

根据2001年加拿大全国人口调查( Canada 2001 Census )显示﹐汉密尔顿都会(Metropolitan Hamilton)有接近662,401人﹐现在则有近692,911人。当中48.8%为男性﹐51.2%为女性。近四分之一人口在国外出生﹐比例上为全国第三高﹐仅列多伦多及温哥华之后。同时间﹐英裔人口(即英格兰﹑苏格兰及爱尔兰裔) 亦占了一个很高的比例。接近3成市民报称是英格兰人后裔﹐或有祖先来自英格兰。而报称是苏格兰后裔或有祖先来自该处的﹐亦占人口的五分之一。  

 1990年代﹐移居至汉密尔顿的外国人主要来自以下国家: (前)南斯拉夫﹑波兰﹑印度﹑中国﹑菲律宾及伊拉克。  2001年﹐全市有64000名非欧裔少数民族﹐占总人口10%﹐比1991年的7%略有增加。非欧裔少数民族占安省总人口19%﹐此比例主要是被多伦多拉高。除了50%的白人外﹐多伦多同时拥有众多少数民族﹐如南亚裔人士(10%)﹑黑人(20%)﹑华人(17.29%)。 

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关键词:尔顿,投资,人口,商业,全国

责任编辑:林勇

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