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地产开发商眼中的团队精神 ——专访Grandfield Homes 地产开发公司项目经理Tom Nicholson先生
2014-04-11  来源:地产周刊  文章作者:洪社娟  点击:279

 

 

        图片来源:客户提供

安居网4月11日讯,据地产周刊报道,作为大众眼中的开发商,每每被认为是建筑商,事无巨细都要亲自打理。其实不然,近日,记者走访Grandfield Homes地产开发公司,该公司项目经理Tom Nicholson先生为记者深度阐释了开发商的作用所在。

发挥团队精神,整合精锐力量

Tom Nicholson先生曾参与建设获得多伦多市政府表彰的独立屋项目建设,具有丰富的项目管理经验。据他认为,一个好的开发商要能够整合优秀的团队,由地产评估师、建筑商、设计师、市场营销、地产经纪等精英组成团队,强强联合方为上策。

Tom 先生接着说:“就以我们Grandfield Homes此次开发的48套独立屋位于27 Oakford Dr.高尚社区项目来讲,从土地选址、购买到开发,每一个环节无不凝聚着各方精英的智慧与远见卓识。与此同时,我们还要明确买下来的已经看好的土地,多年后一定会更好,并结合周边环境及人口分布、刚性需求等诸多综合情况进行整体规划,在做充分论证分析的基础上,将看好的土地进行开发,从而获得成功。”

Oakford项目地处一个成熟Cachet社区,街道规划整齐完整,大片的公园就在门口,从Oakford项目到该区小学Lincoln Alexander Public School只有不到5分钟的举步之遥,并且这间小学过去5年在安省2292间小学中排名64,名列前茅。Cachet 所属的中学学区更为出色,公立的特鲁多中学(Pierre Elliott Trudeau)在安省近5年的中学排名是第二;天主教学校St. Augustine High School,在安省近5年的排名是13名,成绩斐然。

除此之外,这里生活设施完善,都为我们开发豪华独立屋项目创造了良好的条件。无论是从宏观的土地资源掌控,还是从微观项目的精雕细琢,我们都做好了各项准备,在充分了解客户需求,满足他们不同口味的基础上,努力将Oakford项目打造成一道丰盛的建筑文化盛宴。

打造本土个性,提高品质服务

Tom 先生接着分析道,通过更加深入地研究,我们得知,Oakford的买家应多为拥有家庭的成功专业人士,年收入在$15万左右的客户群。他们希望能搬入空间大,适合一家老少全面需求的新居中。因此,在建筑设计上,Oakford提供了6个系列的设计,大小面积从3300平方尺到4018平方尺不等,各个系列的房屋在空间设计上也各有不同,以满足不同人士的需要。Tom称:“为了满足这些年轻人父母来探亲的需求,我们不断修改房型设计图纸,特地为他们准备了带有Loft风格的独立屋房型。这种Loft非同一般的加国传统设计,为了适应中国人的传统,我们融入了一些中国元素,将其建造成方方正正的主人卧室,这样一栋独立屋就拥有了2套宽大的主人卧室,方便父母团聚选择居住,温馨舒适,以此来弘扬中国的孝文化。”

该项目所聘请的律师和设计师都是加国高端专业人士,如担当设计的是Stephen Hunt和Jacqueline Glass ,他们均为北美建筑业内知名人士,分别专注于建筑设计和室内设计。Tom先生接着介绍道,我们的项目突出的是本土化特征,所有房型全部私人定制,一楼顶高10尺,底层、顶层都做到9尺顶高,凸显高大宽敞明亮的室内设计,着力于不同建筑风格的打造。为了提高房屋品质,统一采用石材装饰外墙,并采用窗套设计,就仿佛女性化妆时勾勒出精致的唇线,大气精致。所有房间都有窗户,甚至连卫生间也设计有窗户,真正做到了全明户型。此外,室内窗户高度也比一般住宅来得高而大,从而让所有房间的通透度和采光度达到最佳,虽然这样做增加了不少成本,但是,提供最高品质的产品一直是我们的宗旨。

最后,Tom先生表示,在房屋建造过程中,我们绝不偷工减料,各个工序全部细节化和标准化。室内更是升级无数,一般达到$15万的装潢升级。我们的目标就是要选用出色的设计师、精良的建造商,以最佳的整合性匹配出最佳的性价比,满足住户的各种需求。Oakford项目打造的不是整齐划一的工业化产品,而是精致的手工制品,且与整个社区极为自然地融于一体,增添了社区的活跃性,也为住户提供的是一种将来的保值贮备。

2015年春天,在这万锦市的最后一块风水宝地上将会迎来48户精致人家。

 

关键词:我们,项目,设计,Oakford,Tom

责任编辑:洪社娟

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